我购房款已交 有收款收据 开发商推辞订合同 他违法吗 谢谢

[律师回复] 是因为什么罪名被取保？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 之前有认定工伤决定书吗

[律师回复] 你好 芊羽琪律师事务所 可以帮您

[律师回复] 现在把公司告了，请问怎么解决？

[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。

[律师回复] 可以呀，婚后都是属于夫妻共同财产

[律师回复] 解析：
若在以租代购车辆的过程中，该车辆被出售，那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中，如果任何不当行为违反了相关法律规定，责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是，以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议，在此类情况下，承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分，都必须事先征得出租方的书面同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十三条
承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

[律师回复] 解析：
当事人可经友好协商后达成解决方案；若未能达成协议，持有关于证据的搜罗并向有管辖权的法院提起诉讼，依据“显失公平”原则申请撤销或修改相关合约。如有一方采取欺诈、胁迫等手段，或在他人处于危难之际趁火打劫，导致另一方在违背自身真实意愿的情形下签订了该合同，那么受损失的一方可依法请求人民法院或者具有仲裁权限的机构进行变更或者撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在签署合同时，需要格外关注以下几个关键要素：
首先，务必确认签订合同的相对方具有签订此份合同所需的资格与条件；
其次，务必确保合同的标题与内容相互吻合，避免出现不必要的误解或歧义；
再次，在合同中明确注明标的物的价格及付款方式，这对于维护双方权益至关重要；
此外，还需在合同中清晰地规定违约金及其计算方式，以防万一；在措辞方面，应尽量做到严谨准确，明确界定双方各自的权利与义务；
最后，要特别留意定金与订金之间的差异，以免造成不必要的损失。除此之外，还需明确违约责任以及争议解决的具体方式等。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
在我国的现行法律框架下，关于刑事犯罪行为的证据种类广泛，其中不仅包含了传统意义上的物证、书证和视听资料等传统证据形式，同时也涵盖了近年来出现的网络证据类型。具体到网络谣言案件中，涉案人员可尝试采用截屏等技术手段，以获取相关的电子数据作为证据。这些证据必须能够充分证实侵权方采用了捏造、夸大以及歪曲事实等手法，对受害人进行了言语上的人身攻击。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
员工在患病期间，雇主是可以决定是否予以解职，但是这需要满足法律规定的特定情况，例如，该名员工严重违反了公司的内部规章制度；或者因触犯刑法而被司法机关依法追究责任；以及医疗结束后无法胜任原本的工作岗位甚至于接受公司重新安排的其他职位等等。
法律依据：
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于涉及较大金额或者存在其他恶劣情节之案件，应当判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时应附加罚金作为惩罚措施。若是涉案数额庞大或者行为具有其它严重恶劣性质者，则应处以被告人三年以上十年以下有期徒刑，且需同时判处罚金或没收其个人财产。而在犯罪情节极其严重、特别恶劣的情况下，对被告人应予以严惩不贷，处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并同时追缴相应罚款或者全部没收其个人财产；若涉案金额特别巨大，并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么对被告人将处以无期徒刑甚至死刑，并同时没收其所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
在签订雇佣合约后遭到解雇之时，如若用人单位违反相关法规进行辞退，员工有权请求企业恢复履行未到期的劳动合同义务，或是寻求法律救济，请求赔偿双倍经济损失；反之，倘若用人单位遵循法规流程进行合法裁员，员工可以寻找新的就业机会。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
1、在与二手房业主签署购房合同时，购房者应当预见房价上涨等潜在风险，事先合理设定违约赔偿义务，并在具备办理过户手续条件时，及时进行办理，以防范双方出现违约情况。
2、购买房产之前，购房者务必全面掌握房屋交易所需的各项程序，有条件的话，建议寻求专业人士的法律协助，谨慎拟定相关合同条款。
3、在签署购房订购协议之际，购房者应当要求卖方出示其对出售房屋享有合法处置权的证明文件或者是得到配偶及其他共同所有人的明确授权的证明材料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若有个体需要购买社会保障福利，可携带本人有效身份证明，前往户籍所在地的社保管理局进行自主缴费登记。个人自愿参与的社会保障福利与企业承担责任的社保有所区别，主要在于个人缴纳的社保并不包含失业保险、工伤保险及生育保险等项目。
此外，个人社保的购买资格还需满足以下两个基本条件：
1、未达到国家法定退休年龄；
2、需为本地户籍，若非本地户籍，则须返回户籍所在地行使购买社保的权利。
法律依据：
《社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。
除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。
社会保险基金执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。
基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

[律师回复] 解析：
针对拖欠工资事项申请实施强制执行，应在法定的两年期限内以书面形式向具有管辖权限的人民法院进行申请。在此期间，申请执行的时效将依据法律关于中止、中断诉讼时效的相关规定予以适用。正如劳动争议案件一样，其由用人单位所在地区或劳动合同实际履行地点的基层人民法院享有专属管辖权。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。

[律师回复] 解析：
在未签署劳动合同的场景下，若员工自行提出辞职，则无需付出赔偿金；
然而，员工仍然有权主张未签订书面劳动合同的两倍薪资。倘若雇主拒绝履行此项义务，劳动者可向相关部门提出投诉。
法律依据：
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
倘若您因故决定辞去当前职务，但却遭遇雇主拒绝支付薪资待遇的情况，以下是几种可行的解决策略供您参考：
首先，您可以尝试与雇主进行友好协商沟通；
其次，您可向当地劳动行政管理部门提出投诉以获取帮助；第三种方法则是寻求相关矛盾纠纷化解组织的协助；如果以上途径未能解决问题，您还可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请；若对仲裁结果仍不满意，您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《工资支付暂行条例》第十五条
用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（三）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。

[律师回复] 解析：
在未签订劳动合同的前提下，仍然可依法请求劳动仲裁。所谓劳动仲裁，乃是将纷争送交冲突双方以外、位于中立位置的第三方机构，由其就争端进行中立调停，最终作出裁决。劳动争议仲裁作为劳动法律制度中的重要组成部分，主要关注于处理各类劳资纠纷。虽然劳动争议仲裁遵循了仲裁体系的普遍特点，然而它同样具备自身独特的性质和特征。实践情形下，即便公司未能与员工签署任何正式劳务合同，亦或者欠缺有关薪资待遇等关键信息，若能够凭证证明双方存在实质性的劳务合同关系，且该劳动争议恰好属于劳动仲裁授权受理之范畴，那么员工同样有权提出劳动仲裁之请求，以保障其应享有的法律权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。