我在学校找了个对外出租的门面做生意，请问律师，我俩接下来要怎样做

[律师回复] 解析：
1.确认对方身份：
通常情况下，若持卡人出现信用卡逾期未还款现象，银行将不会亲力亲为地上门进行催缴事宜，这不仅因为银行并无如此庞大的精力及人力资源，更重要的原因在于，此类催缴事务通常会交由第三方机构负责执行。
因此，当催收人员登门拜访之际，务必要求其出示银行出具的债务委托协议以及工作证件。
只有在确认催收人员具备合法身份之后，方可展开后续的协商环节。
2.避免与催收人员产生冲突：
欠债还钱乃天经地义之事，作为理亏的一方，持卡人在与催收人员交流过程中应始终保持谦逊姿态，谨慎措辞，切勿给工作人员留下恶意拖欠之印象。
此外，在与催收人员沟通过程中，可考虑进行录音或录像记录，以提醒催收人员遵守规范流程，同时防范矛盾升级可能引发的不必要纷争。
3.核实条款金额是否合理：
在与催收人员商讨支付款项数额时，需关注自身所欠付的具体利息及违约金等相关费用。
谨防催收人员额外收取非合同约定的费用。
同时，亦须避免与催收人员直接签署借款协议等相关文件。
4.合理维护个人权益：
在催收人员进行催缴过程中，需特别留意以下事项：
催收人员不得向除持卡人之外的任何第三方透露欠款人的逾期信息。
如在交谈过程中不幸与催收人员发生冲突，应立即采取措施保护证据，并迅速报警寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在合法有效的婚姻关系延续期间，夫妻任何一方由此所取得的商铺租赁权益及转租权利，因其具备着财产性的属性和经济价值，可以为家庭带来实际且可衡量的利益回报。
依据租赁法律关系的基本特征和法律规定，我们应当将其视为夫妻双方各类共有财产中的一种特殊形式加以界定，同样属于夫妻间的共有财产范畴。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在人类社会中，没有任何个体或团体具备强迫他人做出非自愿行为的资格或权力。
对于每个人来说，其尊严与自由都是神圣不可侵犯的，无论是男性，抑或是女性。
当您察觉到自身正处于某种男朋友施加给您的压迫当中时，请首要保持沉着冷静，清醒地认识到维护自身权益乃您应有的基本人权。
法律依据：
《民法典》第一千零五条
自然人的生命权、身体权、健康权受到侵害或者处于其他危难情形的，负有法定救助义务的组织或者个人应当及时施救。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，受遗赠人应自得知其受到遗赠之日起算，于两个月内，采取明确表达其接受遗赠意愿的行为。
在现实操作中，可供参考的方式包括：
直接向部分继承人作出口头声明；
通过邮件形式发送接受遗赠的正式文书；
以公证形式进行表态；
实际占有该遗产或者发起相关诉讼程序等途径，以此来确认并肯定受遗赠人对遗赠财产所持有的接受态度。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在事故发生之时，双方当事人均达成共识选择了私下和解，然而由于其他原因，他们又决定寻求公安交警部门的协助进行处理。
在这种情况下，交警部门理应依法履行职责，对该事件进行妥善处理。
然而，由于现场环境已经发生变化，导致无法准确核实事故的真实情况。
在这样的情况下，若交警部门未能及时受理此案件，当事人可以直接向当地人民法院提起民事诉讼，以期通过法律途径解决双方之间的纷争。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十条
公安机关及其交通管理部门接到道路交通事故报警，应当记录下列内容：
报警方式、报警时间、报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话；
发生道路交通事故时间、地点；
人员伤亡情况；
车辆类型、车辆牌号，是否载有危险物品、危险物品的种类等；
涉嫌交通肇事逃逸的，还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。
报警人不报姓名的，应当记录在案。报警人不愿意公开姓名的，应当为其保密。

[律师回复] 解析：
针对上门催收的应对策略可归纳为以下几点：
首先，应当积极与债务方进行友好协商，商讨还款事宜。
大部分欠债未还且逾期已久的情况往往源于当前经济状况较为困难。
在面临上门催收的压力时，我们仍然应当以平等尊重的态度与对方沟通，寻求还款期限的延期或者制定详实可行的还款计划。
若能得到对方的理解和认可，便能够暂时缓解财务困境，随后全力以赴地工作以偿还债务。
其次，应尽量避免与催收人员产生直接冲突。
部分上门催收行为中存在恐吓和威胁的成分，面对此类情况，我们需保持冷静理智，避免与对方产生直接的言语或肢体冲突，以免事态进一步恶化，引发不必要的纠纷。
再者，在催收过程中，对方可能会在原本的本金及利息基础之上，额外收取大量的滞纳金、上门服务费等额外费用。
此时，我们有必要与对方详细计算相关账目，明确本金、利息以及其他各项费用的实际金额。
最后，当催收方采取暴力手段、侮辱性言辞或者在限定时间内限制我们的人身自由时，我们应尽量避免与之发生直接冲突，可以先答应其具体条件。
然而，一旦脱离对方的控制范围，便须立即向当地公安部门报案，维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；
但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在进行二手房交易过程中，确实存在未签订书面合同的情况，买卖双方仅通过合法程序完成过户手续及支付款项即可达成交易目的。
然而，如若缺乏有效的法律保护，买卖双方均无法获得充分的权益保障。
在未签署合同的情况下，任何一方均可随时终止交易，甚至可能引发一房多售等问题，因此，在具备条件的前提下，签订书面合同对于维护交易双方的利益具有重要意义，特别是在涉及巨额财产交易时更应如此。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
是的，的确有这样的情况存在。
在传统的房屋租赁实务中，出租方常常会向承租者索取一笔押金，这部分资金的数额通常不会超过三个月的租金总额。
然而，值得注意的是，我国现行的法律法规并未对押金制度进行明确的规定。
因此，在房屋租赁过程中所涉及到的押金问题，实际上是由双方共同协商达成的协议。
设立押金的初衷主要是为了确保承租者能够妥善履行其在租赁期间所产生的各项债务，尤其是在租赁关系结束后，如果承租者未曾对房屋造成任何损害或其他需要扣除的债务，那么出租方就应该将押金全额返还给承租者。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
如需重新办理房卡，可向酒店前台详细阐述情况。
一般而言，为弥补房卡损坏给酒店带来的经济损失，客人需支付相应的费用作为赔偿，具体数额则根据所选酒店的星级和具体规定而有所差异。
部分五星级酒店不收取任何赔偿费用；
而部分四星级酒店的标准则是收取50元的制卡成本费用；
其他商务型酒店则可能要求客人支付30至100元不等的赔偿金。
关于房卡遗失后的赔偿事宜，酒店通常会在入住须知中予以明确告知，同时工作人员亦会在客人入住时特别提醒妥善保管房卡。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，欠债人采取限制他人自由、将其困于家中等手段进行讨债的行为属于严重违法行为，此类事件理应受到公安机关的严格监管和制止。
具体而言，对于此类行为，警方有权对当事人实施警告或处以200元人民币以下的罚款处罚；
若情节较为恶劣，则可处以5至10天的拘留，同时还可附加处以500元人民币以下的罚款。
在处理债务纠纷时，我们必须遵循法律原则，即债务必须得到清偿。
如果债务人暂时无法全额偿还债务，经过债权人的同意或者由人民法院作出裁决后，债务人可以分期偿还债务。
然而，如果债务人具备还款能力却故意拒绝偿还债务，那么人民法院将会依法作出判决，强制其履行还款义务。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，农村宅基地的最长租赁期限为20年。
在每一次宅基地使用权租赁合同签署过程中，合约中所约定的租赁期限均不得超出此限制；
当租赁期限届满时，如果当事人双方希望继续租赁宅基地，那么他们需要重新签订新的租赁合同，并且从新签之日开始，合同中的租赁期限仍然不能超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
涉及租户电动车着火事件所应承担责任之程度，需视具体情况而定。
若电动车起火源于租户自身行为疏忽或故意为之，则该名租户须全额承担侵权责任；
反之，若非租户故意引发火灾，则其仅需负相应的过失责任。
行为人为过错侵害他人合法民事权益时，应依法承担侵权责任。
按照相关法律法规推断，若行为人事发前已知自身可能存在过错，但未能提供充分证据证明无过错，则仍需承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
商业贿赂，系指供应商在销售其商品和物资的过程中，通过各种形式的财务活动或其它方式向我司员工实施贿赂，以实现对我司内部市场份额的侵占；
同时，我司员工亦可能以接受或索求贿赂的方式，选择特定的供应商进行物资采购，从而获取不当利益。
对于那些因索取或收受贿赂而导致枉法裁判的员工，将依据法律规定，按照情节严重程度予以相应的刑事处罚。
牵连犯，则是指行为人在实施犯罪行为的过程中所采取的方法行为或结果行为之间存在着密切的关联性。
法律依据：
《企业采购腐败处理办法》第十条供应商行贿处理。供应商违反本办法以行贿手段销售物资的，公司应当停止对其采购并进行相关调查。情节严重者，3年内不能参加本公司的招标活动或者成为本公司的供应商。构成犯罪的，本公司有权向司法机关举报，依法追究其刑事责任。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们建议您要尽可能地与对方进行积极的沟通和协调，力图能够达成还款协议，以确保债权人和债务人都能获得满意的结果。
若协商无果，则可以考虑报警进行处理。
根据中国的法律规定，房屋这类私有财产受到严格的法律保护，公民个人的住宅权更是不容侵犯。
未经房屋所有权人的许可，任何人均不得擅自闯入。
因此，如果债务方同意您在此居住，那么自然不会产生任何问题；
但若是债务方不同意，而您强行入住，这就属于违法行为，轻者将面临《治安管理处罚法》的制裁，包括15天以下的拘留以及相应的罚款，重者甚至可能会触及到刑法的相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪、非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

[律师回复] 解析：
涉及制作假账行为的法律处置方法，具体规定如下：
1.在涉及金额规模较大的情况下，制作者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金作为处罚；
2.当涉及的虚假财务会计记录数额巨大或存在其他严重违法情节时，制作者将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金作为惩罚；
3.若涉及的虚假财务会计记录数额特别巨大或存在其他特别严重的违法情节，制作者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金或没收全部财产的责任。
所谓“假账”，即是指虚假的财务会计记录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十一条
【出售、购买、运输假币罪】出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪】银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利，以伪造的货币换取货币的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
伪造货币并出售或者运输伪造的货币的，依照本法第一百七十条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
凌晨时分实施暴力敲门行为，严重干扰他人正常作息秩序的，虽然不视为刑事罪行，但无疑是一种严重的违法行为，且该行为已违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。
在这种情况下，实施夜间暴力敲门骚扰他人生活安宁的行为，实际上构成了严重妨碍他人正常生活的违法行为。
面对这样的情况，公安机关有权对相关人员进行严厉警告和训诫，以维护社会公共秩序和公民合法权益。
然而若情节严重，则可依据法律法规给予上述违法行为最长至十天的拘留处分，同时处以最低五百元的罚款。
假如您长期遭受类似的骚扰行为，请务必妥善保存相关证据，及时向当地公安机关报案，请求依法惩治这些无良的骚扰者。
此外，针对此类骚扰行为，您还可以采取法律诉讼的方式，要求侵权方立即停止侵害行为，消除不良影响，恢复受害人的名誉权，公开赔礼道歉，并赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十条
违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府生态环境主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。

[律师回复] 解析：
当被行政拘留者在受拘期间患上了疾病（包括传染病、精神病等）或身怀六甲哺乳期的妇女，应立即向原裁定机构报告并请求暂缓执行。
然而，对于患病者而言，通常情况下是不能够免于行政拘留的。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十八条
被拘留人有下列情形之一的，拘留所不予收拘，并出具不予收拘通知书，通知拘留决定机关：
（一）不满16周岁或者已满70周岁的；
（二）已满16周岁不满18周岁，初次违反治安管理的；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的；
（四）被拘留审查的人患有严重疾病的；
（五）不宜适用拘留审查的其他情形。
收拘后发现被拘留人具有上述情形之一的，拘留所应当立即出具建议另行处理通知书，通知拘留决定机关。
拘留决定机关应当立即处理并通知拘留所。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，机动车驾驶员若未获得校车驾驶资格而从事校车驾驶，将被一次性扣除九分。
换言之，作为校车驾驶员必须具备法定的校车驾驶资质。
在此需要强调，获得校车驾驶资质需满足以下条件：
首先，应持有相应准驾车型的驾驶证且需要有三年以上的驾驶经验，年龄限制在25岁以上但不得超过60岁；
其次，近三个计分周期内，未曾累计计满12分；
再次，未经认定的交通事故中，无人身伤亡的直接或间接责任；
除此之外，需无酒后驾车或醉酒驾驶机动车的纪录，并且在过去一年内，无驾驶客运车辆超载、超速等严重违反道路交通安全法规的行为；
最后，无犯罪记录以及身心健康，无传染性疾病，无癫痫病、精神病等可能影响行车安全的疾病历史，同时也无酗酒、吸毒行为记录。
对于想要申请校车驾驶资格的机动车驾驶员，他们应该向县级或设区的市级公安机关交通管理部门提交申请，并提供相关的证明和凭证。
这些材料包括：
申请人的身份证件、机动车驾驶证、医疗机构出具的关于身体状况的证明文件。
公安机关交通管理部门会在收到申请之日起五天内对所提交的证明和凭证进行审核，并向所在地县级公安机关核实，以确保申请人无犯罪、吸毒行为记录。
如果符合条件，则会在机动车驾驶证上注明允许驾驶校车及其相应车型，并通知教育行政部门；
如不符合条件，则会书面告知原因。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十七条
校车驾驶人应当依法取得校车驾驶资格。
取得校车驾驶资格应当符合下列条件：
（一）取得相应准驾车型驾驶证并具有三年以上驾驶经历，年龄在25周岁以上、不超过60周岁；
（二）最近连续三个记分周期内没有被记满12分记录；
（三）无致人死亡或者重伤的交通事故责任记录；
（四）无酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录，最近一年内无驾驶客运车辆超员、超速等严重道路交通安全违法行为记录；
（五）无犯罪记录；
（六）身心健康，无传染性疾病，无癫痫病、精神病等可能危及行车安全的疾病病史，无酗酒、吸毒行为记录。

[律师回复] 解析：
在遭遇交通事故而导致受害者长期未能完成相关诉讼程序的情况下，当事人有权依法请求公安机关对此类案件进行最终的处置。
若公安机关仍然未予应答或拒绝结案，当事人有权向上一级主管部门提出申诉和咨询。
以下为交通事故处理的详细操作流程：
1.首先，当事人需及时向当地交通管理部门递交报案材料。
2.交通管理部门会根据具体情况派遣专员赶赴事故现场展开调查与处理工作。
3.在完成现场勘查后，交通管理部门将依据事实依据制作交通事故认定书。
4.在此基础上，交通管理部门还将对涉事人员进行相应的行政处罚。
5.最后，交通管理部门将组织双方当事人就损害赔偿事宜进行调解协商。
6.如调解无果，受害方可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十二条
当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：
（一）当事人自行赔偿；
（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。
当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
从法律视角来解析，强行将孩子送至叛逆学校的做法是不可取的。
首先，单就“强制”这一行为本身来看，无论是对任何人来说都难以令人接受；
若将其运用到正在经历青春叛逆期的青少年身上，他们必然会产生强烈的抵触情绪，而最有可能导致的结果便是离家出走。
接着，即便孩子并未选择出逃，也极易使得他们的性格转变为更加强烈的反叛与敏感，不再信任父母的权威，甚至会加剧亲子关系的紧张程度，影响家庭和谐。
法律依据：
《民法典》第一千零三条
自然人享有身体权，自然人的身体完整和行动自由受法律保护。任何组织或者个人不得侵害他人的身体权。