宅基地置换的新乡村楼房能否买卖？

在土地置换法律的规定中，土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一设区市范围内。

宅基地置换的程序是：当事人双方提出置换申请、土地管理部门审批、向集体公示、签约处理、注销有关宅基地使用权等，对于农村宅基地的置换程序，是可以根据上述法律中的程序来进行合法的处理的。

宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是，集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件，比如说躲置换的房屋，必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证，还有就是国有土地的使用权证。

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