一、解决房屋证
过户手续要到
被继承人户籍所在地的派出所注
销户籍,解决丧命证明;
二、解决房屋证过户手续要到区或市
公证处(原外销
商品房到市公证处)解决
继承权公证,房屋
继承分两种:一是遗愿继承,二是
法定继承。需要提交的手续有:
1、被继承人丧命证明;
2、解决房屋证过户手续需要该套房屋的
产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他能够证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、解决房屋证过户手续需要
继承人的身份资料;
有遗愿的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗愿(该遗愿必须是已公证过的遗愿,其他形式的遗愿由于不能认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、解决
房屋过户登记,申请人是继承人或者
受遗赠人。
申请人应当向登记组织提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、
身份证明(
复印件)、房地
产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗愿公证书和接受遗赠公证书(原件)
契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗愿继承分别,需要支付税收。