咨询自己签的买卖房屋协议书有效吗？

[律师回复] 解析：根据具体事实进行综合判断。在合同诈骗犯罪案件中，合同的另一方当事人往往由于受到了对方不实宣传或欺骗行为的影响，才与之签订了相关合同，且在按照合同条款履行合同时，也已向对方支付了相应的财物。在此类案例中，作为合同相对方的当事人本身并没有任何过错。针对此类情况，我们应当将其归属于民事法律中的“欺诈”范畴。即指在当事人意志表达处于非自愿、被逼迫或者基于片面信息做出决策的状况下所签订的合同，这类合同具有可变更性和可撤销性。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。)

[律师回复] 解析：在针对帮信罪的调查中，相关人员有权力提供其在案件发生时毫不知情的确切证据加以证明。用以证明其确实无辜的有效证据种类繁多，其中包括：（一）相关的实物证据；（二）例如书信、合同、文件之类的书面证据；（三）目击者或知情人士的证词；（四）受害者或相关方的陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人在接受审讯时所作的供述与辩护；（六）由专业机构出具的鉴定报告；（七）经过现场勘查、检查、辨认、侦查实验等程序所记录下来的各种笔录；（八）如录音带、录像带、照片、电子邮件等形式的视听资料及电子数据。这些都是根据诉讼规则被认可为认定案件事实的重要依据。证据对于参与诉讼活动的各方以及法院在查明案件事实、依法作出公正裁决方面都具有至关重要的作用。因此，证据问题无疑是诉讼的核心所在，在每一个案件的审判过程中，都必须借助于证据及其所构成的证据链条，尽可能地重塑还原事件的真实面貌，只有基于充分且确凿的证据所做出的裁决才可能是公正无私的。法律依据：《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。)

[律师回复] 解析：强奸罪系侵犯人身权利之严重犯罪，其公诉期通常设定为十年。根据我国刑事法律规定，犯罪行为在满足以下条件后将失去追究刑事责任的可能性：首先，对于所判处的最高刑罚未超过五年有期徒刑的案件，若已过五年，将不再进行追诉；其次，如果被判处的最高刑罚大于五年但未满十年，则必须待十年后才能停止对该类犯罪的追诉。法律依据：《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。犯罪经过下列期限不再追诉：（1）法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过五年；（2）法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年；（3）法定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年；（4）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年；如果20年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。)