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我在捉奸的现场手机拍下了相片,钥匙,头发算不算证据

3.6w浏览 匿名 2019-01-25 吉林吉林市
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交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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2023最新合同法交付钥匙算交房吗?
最民法典交付钥匙是不算交房的,一般交付钥匙只是交付了房子的所有权,从而不意味着转移了房子的所有权;对于在交房时需要由购房者对房子的质量进行检验,只有合格才能算是真正意义上的交付。
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
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房子到底什么时候算是交付使用,这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题,房屋交付使用不仅是领取房屋钥匙,还应同时办理交付房屋的所有权证书。
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强奸罪跟抢劫哪个严重
[律师回复] 解析:
观察这些犯罪行为以及它们所对应的名称,不难发现这两种罪行都属于性质严重的范畴。
然而,要对它们进行精细的轻重程度的比较并不容易,因为具体犯罪情境的多样性使得我们必须对各个案例逐一分析和判断。就以这两个罪名来说,其中较轻的惩罚可能会涉及到三年的有期徒刑,而较为严重的情况甚至可能导致死刑的判决。对于抢劫罪而言,它的主要量刑档次被划分为两大类别,第一种是三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要同时缴纳相应的罚金;
第二种则是十年以上的有期徒刑、无期徒刑或者死刑,此外还需要附加罚金或者没收财产的处罚。类似地,强奸罪也存在着两个主要的量刑档次,分别是三年以上十年以下的有期徒刑以及十年以上的有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
值得我们关注的是,虽然抢劫罪中包含了财产刑的部分,但是强奸罪却没有这样的规定,因此我们可以认为抢劫罪的惩罚力度相较于强奸罪更加严格。然而,在自由刑的部分,具体的判罚仍然需要依据案件的具体情节来做出决定。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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犯了强奸罪会被判死刑吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,对于犯下强奸罪行的罪犯,最高将面临死刑的严厉惩罚。而涉及到对女性(包括成年和未成年)进行强行性行为的强奸罪,如存在以下任何一种情况,都将被判决判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
首先,实施强奸犯罪时情节极其恶劣者;
其次,实施强奸犯罪的受害者人数众多者;
再次,在公共场合公开对女性或未成年人进行强奸犯罪者;
此外,实施二人及以上共同强奸犯罪者;
最后,对未满十周岁的未成年女性进行性侵犯,或者在性侵过程中对受害者造成身体伤害者;以及,因强奸行为导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重社会危害结果者。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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