仁寿县律师

[律师回复] 是否居住通常不影响物业费义务。只要房屋已交付且物业服务合同或前期物业合同有效，业主一般仍应按约支付物业费，不能仅因空置当然免除；具体减免要看当地政策、合同和房屋是否实际交付。先向物业索取收费依据、服务合同及欠费明细，核对交付日期、面积和收费标准。若物业服务明显不到位，可留存照片、报修记录、投诉回执并书面要求整改，必要时向住建或街道物业主管部门投诉，或在诉讼中就服务瑕疵申请酌情减免，但不要直接拒缴导致违约金和诉讼风险。

[律师回复] 未经允许将你的照片发布到网上，可能侵害肖像权、隐私权或名誉权。先截图保存网页链接、发布时间、账号信息、传播范围和造成的影响，并通过平台举报、私信或律师函要求立即删除、停止传播和澄清。若涉及侮辱、诽谤、私密照片或恶意牟利，可向公安机关报案；平台不处理的，可向网信或有关监管部门投诉。损失无法协商时，可向侵权行为地或被告住所地法院起诉，主张停止侵害、赔礼道歉、消除影响及赔偿损失，必要时申请行为禁令。

[律师回复] 如果对方在与您交往或结婚时隐瞒已有婚姻，先不要仅凭朋友转述下结论，应到婚姻登记机关或通过合法途径核实其婚姻登记状态，并保存聊天、转账、共同生活及其自称单身的证据。若对方以结婚、恋爱或投资为由骗取财物，金额达到刑事立案标准或存在明显诈骗故意，可报警并提交完整证据；仅有感情纠纷或借款的，通常通过民事返还、借款或损害赔偿诉讼处理。若其已婚仍与您以夫妻名义共同生活，可能涉及重婚，证据充分时可向公安机关或检察机关反映。不要公开其隐私或采取骚扰、威胁方式。

[律师回复] 店铺转让合同的费用没有统一法定标准，通常取决于合同标的金额、转让事项复杂程度、是否涉及租赁权和证照变更以及是否需要律师审核谈判。合同至少应写明转让范围和设备清单、转让价款及支付节点、房东同意和租赁合同承接、押金水电税费、营业执照和许可办理、债务及员工责任、交接验收、违约责任和争议解决。签署前要核实房屋租赁期限、转让人有无欠费或债务、经营许可能否变更，避免只支付转让费却无法经营。若委托律师，建议先书面确认服务范围、修改次数和费用，保留合同、付款凭证及沟通记录。

[律师回复] 先确认收到的是一审判决、裁定还是调解书，并记录送达日期。若是一审判决且不服，通常应在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提交上诉状；民事裁定的上诉期限一般为十日，具体以文书载明为准。立即整理合同、聊天、付款、证人和一审庭审记录，针对事实认定、证据采信和法律适用逐项提出上诉理由。若已超过上诉期，可评估是否存在不可归责的耽误事由申请顺延，或在判决生效后依法申请再审；执行阶段可申请暂缓或提出执行异议。不要仅口头申诉，及时到法院立案窗口核验期限。