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二手房买卖必须网签吗
在房地产交易中,网络签约并非强制,但有助于提升交易透明度和公正性。网络签约指交易各方签署合同后,向房地产管理部门登记备案,生成唯一编号并公开披露,便于网络查询。此举旨在规范交易行为,防止“一房多卖”等不良现象。
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买第二套房怎么认定
在评估第二套房产时,以下情况均视为第二次置业房产申请:借款人通过融贷购买且未偿清商业贷款的房屋;个人名下有两栋房产,其中一栋贷款未偿清;夫妻双方婚前分别使用商业和公积金贷款购房,婚后以夫妻名义申请贷款购房且贷款未偿清。
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房贴是如何计算出来的
住房补贴计算有三种方式:逐月支付根据标准工资和年度月度购房补贴系数确定;一次性支付则基于1998年月均标准工资、1999年度月补贴系数、工作月数及工龄补贴额;差额补贴则是将基准补贴额、工龄补贴额与差额面积相乘得出。年度基准补贴额为1265元,差额面积为住房面积标准减去现住房建筑面积。
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按揭房没房产证怎么过户
购房时,若按揭贷款的房产未领房产证,则不能转让。房产证是房产所有权的证明,无房产证的房产无法取得合法产权证明,也就无法过户。因此,在购房前需确保已取得房产证,以免影响后续交易。
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房子能加几个人的名字
原则上,房地产权证书只登记一个产权所有者,但法律允许增减共有权利人,需注明各权利人比例。已婚夫妇任意一方姓名出现在产权证即视为共同拥有,无需额外添加。无抵押贷款房产证增加配偶、子女及父母姓名,需携带结婚证、身份证和房产证及其复印件到房屋交易中心办理,费用为110元,约20个工作日后领新证。有抵押贷款则需先办理抵押变更手续,额外费用视贷款类型而定,其余步骤同上。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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