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长期租赁的合同毁约

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最新修订 | 2024-02-24
毁约与违约的差别如下:

违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。

违约做法是违约职责的基本构成要件,无违约做法,也就无违约职责。

买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。

任何一方违背了合同义务就应承受违约的法律后果,受损方有权提议损害赔偿要求。

但是,各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约做法及由此产生的法律后果、对该后果的处置有分别的限定和解释。

根据违约做法发生的时间,违约做法总体上可分为预期违约和事实上违约而事实上违约又可分为不履行(包括根本违约和拒却履行)、不符合商定的履行和其他违背合同义务的做法而不符合商定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。

毁约不是法律术语。

毁约意思是撕毁共有商定的协议、条约、合同等。

毁约也不只是定义于格式文本,也体现在表面表现。

毁约就是不遵守原订立的所有合同条款

违约是一个法律术语。

长期租赁的合同毁约
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社交平台动态:关注配偶的微博、抖音、小红书等社交平台账号,看是否发布了与离家出走相关的文字、图片、视频,是否有透露情绪、行踪、目的地等信息。
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居住记录:若配偶在外租房居住,设法获取其租房合同。也可向小区物业了解情况,看是否有配偶登记的新居住信息,还可以收集水电费、物业费缴费记录等,以证明配偶在其他地方居住。
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个人物品情况:检查家中配偶的个人物品,如衣物、首饰、证件等是否有大量缺失,若有常用物品留下,也可作为其离家的迹象。
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