房产过户所需资料因情况而异。
在二手房买卖过户时,卖方通常得提供能证明房产所有权及自身身份的资料,像房产证、身份证、户口本等,要是已婚,可能还得有结婚证以及配偶同意出售的证明;若房产有抵押等他项权利限制,那就要提供相关的解押证明等。
买方则需准备身份证、户口本等,要是贷款购房,还得提供收入证明、银行流水等贷款所需资料。
对于继承过户,继承人必须提供被继承人的死亡证明、遗嘱(若有)、能证明继承人与被继承人关系的证明以及继承人自己的身份证等资料。
而赠与过户需要赠与合同、双方的身份证以及房产证等资料。
需要注意的是,不同地区在这些具体要求上或许会有差别,所以在办理过户之前,建议向当地的不动产登记部门仔细咨询,以确保过户顺利进行。