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合同没到期房东收回房子违约金不足

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最新修订 | 2024-10-31

首先,需查看你们的租赁合同里关于违约金的约定是否合乎法律规定。

倘若违约金约定过低,依据《民法典》的相关条款,你有权请求人民法院或仲裁机构对其进行增加。

在主张增加违约金时,你务必提供证据,以证明房东提前收回房子给你带来的实际损失,像你重新寻觅房源所耗费的额外费用,若是用于经营,还有因搬家而导致的经营损失等。

法院或仲裁机构会全面考量你的损失状况以及合同的履行情况等诸多因素,从而裁定出合理的违约金数额。

倘若房东坚决不承担合理的违约金责任,你可以通过向人民法院提起诉讼的途径,来捍卫自身的合法权益。

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