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减刑次数有限制吗

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最新修订 | 2024-02-26

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。


2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。


3、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。


4、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:


(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;


(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;


(3)房屋租赁合同


5、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。


6、当有房客来租房时,女房主一定要有男性家人陪伴,对自身的安全也有一定的保护,在租房时需在这方面应该十分注意。


7、签租房合同时一定不能大意草率,不着急签字。

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律师说法·刑事辩护

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无期徒刑减刑次数限制吗
减刑的次数是不限制的,判无期徒刑时,只要符合条件,还可以减刑。无期徒刑犯在执行期间,如果确有悔改或者立功表现的,服刑二年以后,可以减刑。减刑以后实际执行的刑期不能少于十三年。
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刑事辩护
盗窃罪心脏病可以减刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的量刑问题上,心脏病并非减刑的法定因素。
对于被法院宣判有罪并处于管制状态、拘役期间、有期徒刑期限以及无期徒刑囚禁的罪犯,在服刑过程中,假如能够自觉遵守监狱法规制度,积极接受监狱安排的教育和改造课程,表现出明显的悔过之意,或是具备了立功赎罪的行为,都是符合减刑条件的。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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挪用资金罪多次挪用的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规的明确规定,公司、企业或其他相关单位的工作职员,凭借自身职务上所拥有的职权优势,擅自将本单位的资金挪作他用,且归属个人使用或者借予他人受益,若该行为涉嫌符合以下任何一种情况,则应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,其挪用本单位资金的金额必须达到人民币1万元到3万元以上,并且超过了三个月的期限仍未归还;
其次,如果该职员挪用本单位资金的金额在人民币1万元到3万元之间,但却将这些资金用于营利性活动;
最后,如果该职员挪用本单位资金的金额在人民币5000元到2万元之间,并且将这些资金用于非法活动。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利;
挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司;
期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司;
或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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无期徒刑减刑次数限制吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与无期徒刑减刑次数限制吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
侵占罪金额数额怎么认定
[律师回复] 解析:
首先,根据中华人民共和国刑事法律法规的规定,侵占罪属于需要告知才能进行审理的案例类型之一,即只有在受害方提出诉讼请求时,法院才会予以立案。
因此,对于侵占罪的审理过程中,检察机关无需介入,而是由犯罪行为人自行承担相应责任。
其次,关于本罪的立案标准,主要分为两种情况:
一种是侵占金额达到一定数量,另一种则是存在其他严重情节。
具体而言,根据相关法律规定,侵占罪的侵占金额在2万元人民币以上但不足20万元的,可以视为“数额较大”的起点标准;
而当侵占金额超过20万元人民币时,便可被认定为“数额巨大”的起点标准。
最后,关于侵占罪的量刑标准,具体内容如下:
1.若犯罪嫌疑人犯下侵占罪,且侵占金额较大,但拒绝归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;
2.如果犯罪嫌疑人的侵占金额巨大,或者存在其他严重情节的,将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳一定数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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二次坐牢会限制减刑吗?
犯罪嫌疑人第二次坐牢,会限制减刑的,这种情况属于累犯,需要从重处罚,被判处无期徒刑,有期徒刑,拘役的犯罪分子,在服刑期间,认真遵守监规,确有悔改表现或立功表现的,可以申请减刑。
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刑事辩护
陕西省敲诈勒索罪数额巨大的标准
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律规定,敲诈勒索公私财产数额达到二千元到五千元者即构成敲诈勒索罪的“数额较大”犯罪标准;
2.若敲诈勒索公私财产的数额达到三万元至十万元,便可视为敲诈勒索罪的“数额巨大”犯罪标准;
3.倘若敲诈勒索公私财产的数额高达三十万元至五十万元,那么就达到了敲诈勒索罪的“数额特别巨大”犯罪标准。
敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极侵犯行为,对被害人的财物所有权或持有权施加恐吓压力。
行为人所扬言的将对其造成危害的对象,既可以是财物的所有人或持有者,又可以是与其具有利害关系的其他人员。
而威胁的形式可以是多样化的,包括但不限于口头或书面的恐吓、恐吓将会实施的侵害行为有各种类型,有些即时可以实现,另一些则需要在未来某个时间点才能实现。
从主观层面来看,本罪的行为人应具有明确的直接故意,且必须存在非法强行占有他人财物的意图。
倘若行为人并无此种目的,或者其索取财物的意愿并不违反法律法规,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,敦促债务人尽快还款等情况,均不构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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二次坐牢会限制减刑吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二次坐牢会限制减刑吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
洗钱罪数额多大属于情节严重
[律师回复] 解析:
洗钱罪的严重情节在现行法律以及相关司法解释中并无明确定义,
然而,通常情况下,如出现以下任意一种或多种情况,便可视为情节严重:
首先,涉案金额达人民币50万元及以上;
其次,曾屡次实施洗钱犯罪行为;
再次,个人将洗钱作为其主要职业或者单位将洗钱作为其核心业务;
最后,其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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什么叫限制减刑、限制减刑与减刑一样吗
限制减刑是指对被判处死缓的累犯以及其他严重犯罪被判处死缓的犯罪分子裁判刑罚时,人民法院根据其犯罪情节等,可以对缓期执行期满后的刑罚种类变更或者减刑幅度进行一定限制的刑罚制度。和减刑不一样。
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刑事辩护
强制猥亵罪的对象是什么
[律师回复] 解析:
1.强制猥亵罪的实施对象不限于女性,同样包含了男性。
2.强制猥亵罪,具体含义为通过暴力、威胁、药物、催眠术或者其他相关手法对女性及男性进行不当触碰、侮辱或者侵犯的犯罪行为。
该类犯罪的主要侵害客体是他人的人身自由权、隐私权以及名誉权。
其中,身体自由权是指他人的身体行动不受非法干扰的人格权益;
隐私权则是指他人对于与其个人生活有关且与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域具有支配权的一种人格权益,其私有领域的不可侵犯(如禁止他人偷窥、猥亵等)是其重要的权益之一;
名誉权则是指他人有权因自身特性和特点获得社会公正评价的权利。
在强制猥亵罪的客观方面,通常表现为使用暴力、威胁或其他手段对他人进行不当触碰、侮辱或者侵犯,这些行为并不仅限于性交行为,还可能涉及到其他形式的淫秽行为。
强制猥亵罪的实施主体为一般主体,即任何具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的犯罪嫌疑人。
在强制猥亵罪的主观方面,行为人必须是出于故意,并且具有刺激欲望的目的,但并无实际发生性行为的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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