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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-02
关于二手房东出租合法吗这个问题，回答如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
二手房东的行为属于转租。
《合同法》第二百二十四条：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
也就是说，二手房东未经房主同意，不能转租，他和你们签的协议是无效的，况且，在签定协议时他存在欺诈，该协议没有法律效力，而且二手房东的行为违法，你们不受协议约束。
你们可以：
1、向出租屋管理部门反映。
二手房东没有出租房屋资格，却对外出租营利，违法。
2、向房主反映。
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二手房东出租商铺合法吗
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