按揭房屋是否夫妻共同财产

按揭房屋属于夫妻共同财产的分割办法：付清贷款、办理房产证、过户或者拍卖、资金分配等。根据法律的规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

按揭房屋婚后不一定属于夫妻共同财产，如果是房产证上面有双方的名字，可以认定为共同财产，如果只有一方的名字，并且是婚前购买的，可以认定为是个人财产，如果是双方一起还贷需要协商处理。

婚内按揭债务算夫妻共有，工资、奖金，还包括红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入，这些均被认为是夫妻共同财产。从事生产、经营的收益，包含劳动收入，资本收益如股票债券收入、股份、股权等。知识产权的收益，仅指基于知识产权而获得财产权即经济利益，而不包括知识产权的人身权如署名权等等。

在婚姻关系存续期间所购买的按揭汽车属于夫妻共同财产，在办理离婚手续时，需要按照共同财产进行分割；在结婚之前所购买的按揭车属于个人财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，均是属于夫妻共同财产，我国法律上明确规定了，对于在婚姻关系存续期间取得的房产以及财产都是可以认定为共同财产的，可以在离婚时按照规定的程序和标准来进行平等分割处理。