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邻居租房户房屋漏水纠纷

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最新修订 | 2024-10-31

首先得明确漏水的缘由。

倘若因租户使用不当所致,像忘记关闭水龙头这类情况,那租户就得担负起责任。

按照《民法典侵权责任编的相关规定,只要侵害了他人的财产权益,就应当承担侵权责任。

要是由于房屋自身设施老化,像是水管破裂等原因,并且是在租赁期间,而房东又未履行维修义务的话,房东或许就要承担责任。

依据租赁合同的约定,房东有责任确保租赁物能符合约定的用途,当出现设施方面的问题时,应及时进行维修。

你可以先和租户、房东进行协商,让他们停止侵害行为,并对损失进行赔偿(比如被水浸泡的财物损失等)。

如果协商无果,就可以收集诸如漏水照片、损失清单等相关证据,然后向法院提起民事诉讼,以此来解决这一纠纷

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