预告登记证和他项权证

[律师回复] 你好 具体需要了解案情

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 签了协议就有法律效力了，一般不能再推翻

[律师回复] 是有纠纷吗，具体情况了解下

[律师回复] 您好，具体违法行为怎么样

[律师回复] 收到您的联系方式，优先安排人员与你联系，沟通案情

[律师回复] 你好，发现老公出轨聊天记录用手机拍下可以作为证据使用的。

[律师回复] 诉讼费由原告先行垫付，最终由败诉方承担

[律师回复] 您好，需要看双方合同约定

[律师回复] 您好，您的案件具体是什么情况？

[律师回复] 解析：
对于洗钱罪的法律认定，其主要的标准可以归纳为以下几个方面：
首先，该罪行的实施者应属于普通公民或者法人单位等一般主体范畴；
其次，被洗钱的标的物应当为涉及到贩卖毒品、涉黑组织、恐怖主义活动、走私活动，贪污受贿，严重破坏金融市场稳定以及金融诈骗等违法活动所产生的利益及收益；
再次，这条罪状是对多个社会关系和公共利益的侵害，因此，其侵犯的客体具有相当的复杂性；
最后，从主观角度来看，洗钱罪的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于获准取保候审之后需要留意的事宜如下：
首先，在获准取保候审的期限内，犯罪嫌疑人或被告人均应严格遵守相关法规，包括但不限于未经执行机关批准，不得擅自离开其所在市区范围；如接到传唤需立即回应并到达现场；另应避免涉足特定场所、私自会晤特定人士或进行特定活动等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若此类事件发生，可依法向公安机关报案。在法律层面上，被告人此举已构成诬告陷害罪。若情节恶劣者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；而对于那些给社会和他人带来严重后果者，刑罚则会加重至三年以上、十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
【诬告陷害罪】捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
倘若不慎遭遇了强制性的性侵犯，并且没有足够有力的证据证明此事，然而事后却发现怀孕，您仍然有权利借助法律手段来保护自己的合法权益。强奸是一种极其严重地触犯刑法的违法行为，对于受害人来说，他们有权在向警方报案后，请求公安机关按照法定程序对案件进行深入细致的调查，同时收集与此相关的证据资料，这也是公安机关应当履行的职责所在。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
无罪辩护是指被告人及其辩护律师在法庭审理程序中为被告人提出的一种无罪主张，最终可能会产生两种截然不同的结果：
一是公诉人的指控得到了法院的认可，被告人因此被判定有罪；
二是辩护观点被法院采纳，被告人得以被宣告无罪。无罪辩护的基本原则，是指律师在为被告人提供辩护服务的过程中所必须遵守的规范和准则。接下来，我将简要阐述一下律师在进行无罪辩护时所采取的策略和方法。
在进行无罪辩护时，律师需要遵循以下四项基本原则：
第一，对案件的详细情况要有深入的了解和掌握；
第二，无罪的证据必须充足且确凿；
第三，决策时要谨慎考虑各种因素并权衡利弊；
第四，注重与各方当事人及相关人员的有效沟通以降低潜在的风险。
关于无罪辩护的具体方法和技巧，首先，律师需要认真查阅案件的全部卷宗材料，以便全面而准确地了解案件的来龙去脉以及相关证据。
其次，律师需要积极收集能够证明被告人无罪的各类证据。在为被告人进行无罪辩护时，律师应该重点从以下几个方面着手收集证据：
（1）控诉方或者辩护方提供的证据，如果能够证明被告人的行为属于法律规定的情节显著轻微、危害程度较小、不应视为犯罪等情形，根据法律规定，应当认定被告人无罪；
（2）控诉方指控的证据存在缺陷，无法证实被告人有罪；
（3）其他依法可以认定被告人无罪的情况。
此外，当被害人或者证人改变陈述时，律师不宜贸然提出无罪辩护的主张。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
依照我国法律规定，侵占罪可判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还须判处罚金。该罪名系指因非法占有目的，擅自将受托管理之他人财产、遗忘物品或埋葬物据为己有，且数额达到一定标准，经催讨仍拒不归还者的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，盗窃罪的判决如下：
一、对于违反了盗窃罪的犯罪行为者，通常应该被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且还要面临着额外的罚金处罚；
二、如果犯罪分子在盗窃过程中涉及到了巨大的金额或者其他严重的情节，那么他们将会被判处三至十年的有期徒刑，同时还需要承担相应的罚金处罚；
三、而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
实践中，法庭在判处强奸罪行时，为确保公正透明和尊重受害者权益，通常会告知受害者有关审判的进程与结果。在已经开展审理工作的强奸类案件中，若受害者有意愿参与庭审，可参与向被告提问、提供证据说明以及进行辩解阐述等环节；如因故无法出席庭审，受害者亦无须强制到场。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，我们可以理解为这种行为可能被认定为合法。若仅在虚拟网络空间内发生性骚扰行为，且并未实际做出相关举动的，通常情况下并不足以构成犯罪，但这仍然属于违反法律法规的行为，应按照《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款进行惩处。
根据该法案的规定，有如下任何一种行为者，将面临五天以下的拘留或五百元人民币以下的罚款：
（1）撰写恐吓信件或采用其他方式对他人的人身安全造成威胁的；
（2）公开侮辱他人或捏造虚假事实恶意诽谤他人的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的受侵害者并不包括各类企业或公司等组织机构。相反，它仅仅涵盖了针对自然人、具体事实以及其个人行为特征进行虚构和传播，并确实给受害人的声誉与人格造成实质性损害的情况下，才有可能构成诽谤罪法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。