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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-10-31
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倘若未签字，可要是双方已切实履行了主要义务，像买家付了定金，卖家也予以接受，那合同就有生效的可能。
不过呢，要是既没签字，双方也没开始履行合同的主要义务，一般情况下这个定金合同是不会生效的。
但这时候得查看是否存在特殊情形，比如一方能拿出足够证据，证明另一方通过电子邮件、短信等形式表示认可合同内容、同意合同条款。
要是因合同未生效而引发争议，首先可以通过协商来解决；要是协商无果，那就可以考虑寻求人民调解委员会进行调解，或者向法院提起诉讼，以确定合同是否生效等相关事宜。
总之，在定金合同的问题上，要根据具体情况来判断其生效与否以及如何处理相关争议。
律师说法·合同事务
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二手房定金合同未签字生效
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