在建工程抵押房屋能否预售

在建工程抵押的房屋是可以进行预售的，不过需满足特定条件。

从法律层面来讲，当开发商对在建工程设定抵押后，若要预售房屋，第一步必须通知抵押权人并获得其同意。

并且，依据相关规定，开发商还应将抵押的情况详细告知购房者，要在售楼处极为显著的位置公示抵押相关信息等。

对于购房者来说，购买这类房屋存在一定的风险。

倘若开发商无法清偿到期的债务，那么抵押权人就有权依照法律对抵押的在建工程进行处置，这极有可能会对购房者的合法权益造成影响。

因此，购房者在进行购买行为时，一定要谨慎地审查相关的文件，比如抵押解除证明等，通过这样的方式来保障自身的权益，避免因疏忽而导致自身利益受损。