按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

从法律层面来讲，尚未还清按揭贷款的房子是能够出售的，不过需依照特定程序来进行。

此时的房屋买卖属于带有抵押性质的交易。

首先，务必通知银行，因为银行作为抵押权人，对房屋享有一定权益。

通常有两种处理方式：其一，由卖方（即原按揭贷款的借款人）自行筹集资金，将银行贷款还清，待解除房屋抵押登记后，再开展交易；其二，与买家进行协商，让买家用购房款提前把银行贷款清偿掉。

然而，在这个过程中必须谨慎行事，要全力保障买卖双方的权益，防止在清偿贷款、解除抵押以及房屋过户等环节出现纠纷。

并且，整个流程必须严格依照相关的法律法规以及银行的规定来办理相关手续，以确保交易的合法合规与顺利进行。