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父母首先拥有通过遗嘱自主处置自己名下房产的权利。
倘若遗嘱具备合法性与有效性,房产便会依照遗嘱内容进行分配。
遗嘱的形式丰富多样,包含公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱以及口头遗嘱等。
公证遗嘱需经由公证机关办理,自书遗嘱则要由父母亲自书写并签名,同时注明日期。
代书遗嘱必须有两个及以上见证人在场见证,由其中一人代为书写,并且需由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明具体的年、月、日。
倘若存在多份遗嘱且内容相互冲突,应以最后的遗嘱为准(此时公证遗嘱的效力不再具有优先性)。
若遗嘱中清晰地明确了各个继承人的份额,就按照此份额来分配房产;倘若指定了由某一个继承人单独继承,那么该房产就归此继承人所有。
在遗嘱执行期间,若出现争议,可通过诉讼的方式来解决。

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