买卖不破租赁房东支付违约金

对于买卖不破租赁期间的租金应该是支付给新的房东的，也就是房屋的所有权人。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。

对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买卖不破租赁租金如何支付,买卖不破租赁的限制适用问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

买卖不破租赁交易中房东违约以后应该支付的违约金标准在法律上根本就没有明确的规定，因为正常情况下都是房东和租客，提前就把违约金支付标准给约定好的，如果连违约责任这么重要的条款都忘了约定的话，到时候违约金可以按照造成的实际损失计算。

买卖不破租赁租金的支付上，应当是在产权变化之后，由承租方向房屋新房东支付，之前已经支付的押金或者租金，应当由出租方转移给新房东。对于出租方没有返回的，新房东不得要求承租方重新缴纳，否则就会出现重复支付租金的情况。