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关于怎样才是非法低价出让国有土地使用权案件的追诉标准

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最新修订 | 2024-02-24

非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机关工作人员询私舞弊,违反士地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。


涉嫌下列情形之一的,应予立案


1.非法低价(包括无偿)出让国有土地使用权2公顷(30亩)以依上,并且价格低于规定的最低价格的60%的;


2.非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准,但造成国有土地资产流失价值20万元以上或者植被遭到严重破坏的;


3.非法低价出让国有士地使用权,影响群众生产、生活,引起纠纷,造成恶劣影响或者其他严重后果的。

关于怎样才是非法低价出让国有土地使用权案件的追诉标准
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低价出让股权转让合法吗
低价转让股权的行为是不一定合法的,要视具体情况而定。1、国有股权转让的价格是有限制的,以不符合规定的低价转让是不合法的。2、非国有股权转让(民营企业)的价格没有限制,不涉及可能发生的国有资产流失问题,股权转让的价格由当事人自行约定,但当事人应当按照实际情况申报税款。
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公司经营
未经权利人同意使用他人专利应该如何处理
[律师回复] 解析:
专利侵权的有效处置手段包括:
首先,可通过双方自行协商化解纷争。
即侵权方与受害方各自理性地商议并达成共识,以此来调和并解决可能存在的纠纷。
其次,调解也是一种行之有效的解决途径。
若双方无法自行协商解决问题,则可寻求第三方机构的协助,以调解的方式来化解矛盾。
再者,通过法律诉讼的方式来维护自身权益亦是一个选择。
当专利权人发现有他人侵犯其专利权时,有权向侵权行为发生地或被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,请求法院制止侵权行为,同时要求侵权方承担相应的经济赔偿责任。
最后,当遭遇专利侵权行为时,还可以向专利局等相关行政部门进行举报,由这些部门采取行政措施,对侵权行为进行深入调查核实之后,依法作出相应的行政处罚。
法律依据:
《专利法》第七十四条
侵犯专利权的诉讼时效为三年,自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。
发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年,自专利权人知道或者应当知道他人使用其发明之日起计算,但是,专利权人于专利权授予之日前即已知道或者应当知道的,自专利权授予之日起计算。
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股权可以低价转让吗?
1、目标公司情况调查,2、出让方与受让方签订 股权转让意向书,3、出让方通知目标公司其他股东,4、目标公司其他股东表态,5、出让方与受让方签订正式的股权转让合同,6、办理公司股东名册变更和工商登记变更。
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公司经营
异地非法利用网络改非法经营是违法行为吗
[律师回复] 解析:
非法经营行为有可能触及到非法经营罪的范畴,这是一种涉及到情节轻重差异的犯罪类型。
如果仅存在非法经营的行为,而其情节尚未达到严重程度的话,那么就将不会被认定为是一种犯罪行为。
然而,当违规操作的情节特别严重时,将会产生加重罪责的效果,成为此罪行的加重情节之一。
在通常情况下,我们需要依据违法所得的数量大小或规模庞大,作为判断某项行为是否属于“情节严重”的基本标准。
而对于那些违法所得数额特别巨大的情况,我们还需结合其他相关情节进行综合考量。
这些其他情节主要包括:
多次实施非法经营行为且经过行政处罚后仍然不知悔改的;
利用职务便利从事非法经营活动,给社会带来了极其恶劣的影响的;
通过垄断货源、哄抬物价等手段,严重扰乱市场秩序,对国家经济和社会稳定造成了严重冲击的;
以及因进行非法经营活动而导致严重后果发生的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
非法拘禁罪和抢劫罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于构成非法拘禁犯罪行为者,依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能被剥夺实施政治权利。
如果在拘禁过程中对他人造成了严重的人身伤害,则需面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事责任。
若导致受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
同样地,对于构成抢劫罪行的罪犯,法律规定应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
然而,如果存在如下加重情节,那么罪犯将面临更为严重的刑事制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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什么是非法低价出让国有土地使用权罪?
非法低价出让国有土地使用权罪,是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。
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征地拆迁
洗钱罪追溯时间多长
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪行的司法追溯期限,需依据犯罪具体状况进行深入剖析。
按照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,刑事案件的司法追溯期间与最高法定刑罚紧密关联。
关于洗钱罪犯罪行为的量刑标准,其幅度可能涵盖了5年以下有期徒刑至5~10年不等的有期徒刑。
因此,司法追溯期限的最短时限为5年,最长则可达10年之久。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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投资性房地产土地使用税金额是多少
[律师回复] 解析:
其具体的运算公式如下所示:
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下,每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间;
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间;
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间;
至于县级市、建制镇及工矿区,其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费,它们都是采用按年度进行征收,分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定,对于征收的土地,应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用,主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中,对于征收耕地的土地补偿费,其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费,则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数,则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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非法低价出让国有土地使用权罪司法解释
非法低价出让国有土地使用权罪(刑法第410条),是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。
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强奸和非法拘禁罪判几年
[律师回复] 解析:
非法拘禁及强奸的双重犯罪行为可被视为数罪并罚的范畴,实际判处的刑期将取决于案件的具体细节和情节。
关于非法拘禁的量刑标准,依据相关法律法规,对于触犯非法拘禁罪行者,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施。
若在拘禁过程中涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度。
对于非法拘禁导致他人重伤的罪犯,应处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处;
而对于非法拘禁致人死亡的罪犯,则应处以十年以上有期徒刑的严酷刑罚。
此外,如果罪犯在拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,那么其将按照相关法律规定承担相应的刑事责任。
值得注意的是,国家机关工作人员如有利用职权实施非法拘禁行为的,将面临更为严重的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
开发商土地抵押的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值),可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。
其次,我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜,包括可能实现的评估单价。
接下来,我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价,从而确定所需的抵押物面积。
基于第二步中得到的抵押物面积数据,我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
接着,我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘,并生成抵押测绘图。
最后,我们将根据抵押测绘图,委托不动产评估机构进行评估,并出具相应的评估报告。
在这之后,我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续,填写高额抵押贷款合同。
同时,我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。
在完成上述步骤后,我们只需耐心等待银行进行放贷即可。
至此,整个抵押贷款流程已基本操作完毕。
法律依据:
《贷款通则》第九条
贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
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如何认定非法低价出让国有土地使用权罪?
国家工作人员滥用自己的职权,非法的低价出让国有土地使用权,可以构成非法低价出让国有土地使用权罪,案件的情节较轻,判3年以下有期徒刑,涉案情节较重的,需要判3~7年有期徒刑。
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征地拆迁
连续行贿罪追诉期限是几年
[律师回复] 解析:
1.在法律体系中,行贿罪的最高法定刑设定为无期徒刑,因此,在该情况下,行贿罪的追诉时效期限被设定为最长期限为20年。
2.针对最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪行为,经过了20年仍然没有采取行动进行追诉。
3.犯罪行为经历了以下期限后将不再受到追诉:
(1)若犯罪分子所触犯的罪名法定最高刑为5年以下有期徒刑,则此类案件经过5年后将会被判定为超出追诉时效;
(2)若犯罪分子所涉及的案件法定最高刑为5年以上但不满10年有期徒刑,那么此类案件经过10年后将会被判定为超出追诉时效;
(3)若犯罪分子所涉及的案件法定最高刑为10年以上有期徒刑,那么此类案件经过15年后将会被判定为超出追诉时效。
4.若公安机关、检察院以及人民法院对相关案件已正式立案,则案件将不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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非法拘禁罪处罚金吗多少钱
[律师回复] 解析:
1、在涉及到刑事责任方面,若非法拘禁行为涉嫌构成犯罪,则绝无可能判决罚金;
2、然而,若是面临治安管理所提出的处罚要求,那么依据情节轻重程度,被处以不超出一千元人民币的罚款亦属合理;
3、所谓非法拘禁罪,乃是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。
此种犯罪行为所侵害的客体,正是他人的身体自由权。
在司法实践过程中,对于非法拘禁犯罪是否必须达到24小时这一界限,尚存在着不同的观点与处理方式。
据最高人民法院发布的相关判例显示,倘若非法拘禁行为并非由国家公职人员实施,便无需受制于24小时的限制。
然而,根据刑法中的“出罪时举重以明轻,入罪时举轻以明重”之解释原则,国家机关工作人员理当模范遵守法律法规,他们利用职务便利非法拘禁他人的入罪标准也应当设定为持续24小时。
因此,我们认为,非法拘禁罪作为一项法定刑罚相对较轻的犯罪行为,其社会危害性并未达到严重程度,故而入罪的时间标准不宜过低,而24小时恰好符合广大民众的普遍心理预期。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
猥亵罪最长追溯期是多少年
[律师回复] 解析:
在涉及到猥亵犯罪的案件中,追诉时效的规定一般分为两种情形:
即5年和10年。
此类审判标准需要依据犯罪涉案人行为的恶劣程度进行进一步的详细评估与判断。
因为根据相关法规,如果犯罪行为的法定最高刑期不满5年有期徒刑的话,那么该犯罪行为所能适用的追诉时效期限就是5年;
反之,如果犯罪行为的法定最高刑期在5年以上但不满10年有期徒刑的话,那么该犯罪行为所能适用的追诉时效期限则为10年。
我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的追诉时效期限,正是根据犯罪行为的法定最高刑期来确定的,这也是罪责刑相适应原则在追诉时效期限方面的具体体现。
由于犯罪行为的法定最高刑期往往与其社会危害性的程度密切相关,因此,一个犯罪行为的社会危害性可能达到的最高程度越高,相应地,法律所规定的最高刑期也就会随之提高。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
非法侵占罪需要什么证据才能立案
[律师回复] 解析:
在特定的情形下,以非法占有为动机,将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物不合法地据为已有,且数额较大,经催促仍拒绝归还给原所有人的行为即构成侵占罪。
因此,对于侵占罪来说,收集证据即是证实该罪行成立的关键环节。
这类证据可以涵盖人证、物证、音像资料等多种形式。
依据中华人民共和国刑法的相关规定,如果将代为保管的他人财物非法占为已有,且数额较大,拒不归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
同时,我国刑事诉讼法也明确指出,能够用来证明案件真实情况的材料都属于证据范畴。
具体而言,这些证据包括但不限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,确认其真实性后,方可作为判定案件结果的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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