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江西省乐平市房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-03-01

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

江西省乐平市房屋拆迁补偿标准
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2023年最新江西省九江市九江县征地补偿标准
一类土地:沙河街道、沙河经济技术开发区。补偿标准:区片价(水田):41800元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于41800元/亩;旱地、宅基地不低于28006元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14630元/亩;未利用地不低于8360元/亩。
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江苏江阴帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
要判定是否符合帮信罪的定义,需要满足以下几个必要条件:
首先,犯罪行为的主体必须是一般的自然人或法人;
其次,行为人必须存在明知自己的行为会让他人的信息网络犯罪活动得以实施的故意心理状态;
再次,涉案行为侵害了国家对于信息网络环境的有效管控与稳定运行制度;
最后,犯罪行为的具体表现形式为通过网络渠道向犯罪分子提供互联网接入、服务器托管服务等等,并且这一行为在情节严重的情况下才会被认定为帮信罪。那么何谓“情节严重”呢?主要包括以下几种情况:
第一,为超过三个以上的犯罪对象提供帮助;
第二,涉及到的支付结算金额达到二十万元人民币以上;
第三,通过投放广告等方式提供的资金数额达到五万元人民币以上;
第四,违法所得达到一万元人民币以上;
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第六,被协助的对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的社会影响和后果;
第七,其他可能被认为是情节严重的情况。只有当这些情节严重的情况都得到满足时,才能构成帮信罪。
根据相关法律法规,帮信罪的量刑标准通常为三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果是单位犯罪的话,则会对单位判处相应的罚金,同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚,处罚标准同样为三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果存在上述两种行为,同时还涉嫌其他犯罪行为的话,将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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江西省瑞金市征地补偿标准2023
征地统一年产值标准和区片综合地价都是征地补偿标准,包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物、青苗补偿费用和社会保障费用。2、水田最低补偿标准不低于3万元/亩。
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征地拆迁
取保候审去外省工作行吗
[律师回复] 解析:
在申请获批的取保候审期间,当事人是有资格前往异地继续工作的。
然而,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人,在未获得执行机构批准之前,不得擅自离开他们所在的城市或县城。
如若违反了取保候审的相关规定,且根据实际情况有必要进行逮捕处理时,则可对犯罪嫌疑人或者被告人采取先予拘留的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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广东省职务侵占罪立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的明确规定,职务侵占犯罪案件的立案金额划定标准参照贪污和受贿罪的立案金额标准,按照其两倍或五倍来具体制定。换句话说,若职务侵占的涉案金额高达六万元人民币,则应依法启动立案侦查程序进行追究。对于职务侵占涉案金额在六万元至一百万元之间的情况,将面临五年以下有期徒刑的处罚;而当职务侵占涉案金额超过一百万元时,则将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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最新江西省九江市德安县征地补偿标准?
蒲亭镇。补偿标准:区片价(水田):38640元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38640元/亩;旱地、宅基地不低于25888元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13524元/亩;未利用地不低于7728元/亩。
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征地拆迁
四川省关于盗窃罪认定证据有什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规程序规定,案件审理过程中所采用的证据主要包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人口头或书面提供的供述与辩护等多种方式。
然而,如果仅有被告人口供作为唯一证据而无其他任何佐证材料,便无法对其进行正式司法判决及惩处;相反地,若缺乏被告人口供,但有其他充分确凿的证据存在,仍可依法对犯罪者执行相应惩罚。关于盗窃罪的构成要素,具体如下:
首先,该罪行所侵害的客体是公共财产及私人财产的所有权。
其次,犯罪行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的行为。
再次,本罪的犯罪主体通常为一般大众,即年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪分子。
值得注意的是,尽管根据1979年的刑法规定,已满14岁至未满16岁的未成年人也可能构成惯窃罪,但随着1997年刑法的修订,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于未满16岁的未成年人实施的盗窃行为,将不再视为犯罪。
最后,本罪在主观方面只能由故意构成,同时必须具有非法占有他人财物的意图。若不具备此种特定意图,则不能认定为本罪,例如未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的情况,由于并不存在非法占有他人财物的意图,所以不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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最新江西省瑞金市征地补偿标准
一类土地:象湖镇、沙洲坝镇。补偿标准:区片价(水田):42465元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于42465元/亩;旱地、宅基地不低于28451元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14862元/亩;未利用地不低于8493元/亩。
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最新江西省樟树市征地补偿标准
一类土地补偿标准:区片价(水田):40302元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40302元/亩。旱地、宅基地不低于27002元/亩。林地及其他农用地、集体建设用地不低于14105元/亩。未利用地不低于8060元/亩。
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江西律师会见收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
关于法律服务收费标准的规定如下:
(一)如案件不涉及到任何财产纠纷因素,律师将收取费用介于每宗案件人民币800元至10000元之间。
(二)若案件涉及到了财产方面的利益冲突或纠纷,则律师将在每个案例中先支付1000元至2000元作为基本服务费用,然后再根据争议财产标的物的价值进行分段累进制的计费。
具体来说,争议财产标的物价值在10001元至100000元之间的部分,律师将收取5%至6%的费用;而当争议财产标的物价值在100001元至1000000元之间时,律师将收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议财产标的物价值达到5000001元及以上,此时律师将收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取费用介于每宗案件人民币1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行收费,但最低收费不得低于人民币2000元。
在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取以下费用:
(1)担任被告人的辩护人:每宗案件收取费用介于人民币2500元至20000元之间;
(2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:每宗案件收取费用介于人民币2000元至15000元之间。但是,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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