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湖北恩施房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-02-24

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

湖北恩施房屋拆迁补偿标准
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最新湖北省恩施州恩施市征地补偿标准
一类区片区片范围:舞阳街道办事处、小渡船街道办事处、六角亭街道办事处。补偿标准:耕地:58903元/亩;菜地:64793元/亩;果园:64793元/亩;茶园:64793元/亩;精养鱼池:64793元/亩;林地:41232元/亩;未利用地:29451元/亩。
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征地拆迁
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2023年最新湖北省恩施州宜恩县征地补偿标准
二类区片区片范围:李家河乡、高罗乡、沙道沟镇、晓关乡、椒园镇与珠山镇两个镇中除以一类区片以外的村补偿标准:耕地:30580元/亩;菜地:33638元/亩;果园:33638元/亩;茶园:33638元/亩;精养鱼池:33638元/亩;林地:21406元/亩;未利用地:15290元/亩。
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湖北恩施高温补贴是怎么规定的?
国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴。
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湖北恩施国道征地补偿标准是多少?
一类区补偿标准:耕地:40710元/亩;菜地:44781元/亩;果园:44781元/亩;茶园:44781元/亩;精养鱼池:44781元/亩;林地:28497元/亩;未利用地:20355元/亩。
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征地拆迁
河北省最新盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国关于盗窃犯罪涉及金额的相关规定中,个人实施盗窃行为导致公私财物遭受损失,且数额达到一定标准时,才会被认定为盗窃罪,具体数额划分为:盗窃公私财物价值达人民币1000元至3000元以上为起刑点;盗窃公私财物价值超过人民币3万元至10万元以上则属于数额巨大;若盗窃公私财物价值高达人民币30万元至50万元以上,则属于数额特别巨大。对于此类犯罪行为的量刑标准如下:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;若盗窃数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并处罚金;若盗窃数额特别巨大,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并处罚金或没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃他人公私财物,且数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式获取他人财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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最新湖北省恩施州利川市征地补偿标准
三类区片区片范围i:除上述区域以外的其他村。补偿标准:耕地:30800元/亩;菜地:33880元/亩;果园:33880元/亩;茶园:33880元/亩;精养鱼池:33880元/亩;林地:21560元/亩;未利用地:15400元/亩。
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征地拆迁
职务侵占罪是什么时间实施的
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪,我们需要明确其并不属于自诉案件的范畴,而是一种典型的公诉案件。
根据相关法律法规,如果职务侵占行为涉及的金额达到人民币5000元至10000元以上,那么警方将会对此进行立案调查,同时对犯罪嫌疑人进行刑事追责。
此外,对于那些公司、企业以及其他机构的职员来说,他们若是利用自己的职务之便,非法占有本单位的财产,且涉案金额高达6万元以上,那么公安机关也会依法对此类案件进行立案侦查。
在区分职务侵占罪与贪污罪时,我们需要关注它们之间的主体要件存在差异,这也是职务侵占罪与贪污罪最为关键、最为根本的区别所在。职务侵占罪的主体范围较为广泛,涵盖了所有在公司、企业或其他机构中没有国家工作人员身份的员工;而贪污罪的主体则仅限于国家工作人员,这些人可能在国有公司、国有企业或者其他公司、企业中担任管理职务,并且拥有国家工作人员的身份。
另外,还有一些人虽然不是国家工作人员,但却受国有公司、国有企业委派或者聘请,以国有公司、国有企业代表的身份,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中行使管理职权,同样具备国家工作人员的身份。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
东北三省对帮信罪一律不能缓刑吗
[律师回复] 解析:
帮助信息犯罪在满足特定条件下,可能会获得缓刑判决,这些条件包括:
1、犯罪情节相对轻微;
2、罪犯有诚挚的悔悟以及积极的认错态度;
3、罪犯并无再次实施犯罪行为的风险;
4、犯罪者所涉及的罪名需被判处拘役或三年以下有期徒刑;
5、对罪犯宣告缓刑不会对其所居住的社区带来巨大负面影响。对于被判处在拘役或三年以下有期徒刑之间的犯罪分子,如果他们同时具备以下条件,就有资格得到缓刑判决的机会,至于未满十八岁的未成年人、正在孕期或刚分娩不久的女性以及年满七十五周岁的老年人,更应优先考虑给予缓刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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