仲裁裁决不服起诉管辖依据

[律师回复] 解析：
在我国，集资房是被允许办理产权证书的。
关于集资房如何进行产权证的办理，我们可以将其划分为两大流程，分别为办理大规模产权证书（简称“初始登记”）以及办理小型规模产权证书（简称“转移登记”）。
当集资房建筑工程宣告完工之后，该项工作便应该由负责建设的企业来承担，他们需要为新建成的房屋进行首次的大规模产权证书办理，这也就是我们所说的新建房屋的初始登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
在仲裁程序启动后，原本应该在45个工作日内出具仲裁裁决结果。
若因案件状况较为复杂而确实需要延期处理的情况下，宽限期不应超过15个工作日。
如逾期未能作出仲裁裁决的话，申请人可选择向当地人民法院提出诉讼请求。
然而，如果对仲裁裁决持有异议，则自收到仲裁裁决书之日起15日之内，可依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第三条
下列纠纷不能仲裁：
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
第九条
仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
关于财产保险合同所引发争端之裁判进行诉讼者，倘若保险标的物为运输工具或是在运送过程中的货物时，可将运输工具的登记注册地、运输的最终目的地以及保险事故发生所在地的相应人民法院视作受理此案件的合适法院。
至于针对人身保险合同所引发的争议而提出的诉讼，则可由保障对象的居住地所在的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十一条
因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。
因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
本房地产中介机构所提供的服务涵盖以下几个方面：
首先是各类二手房屋的买卖咨询与服务，
其次是关于按揭贷款融资的全方位咨询及办理，再次包括物业如住房、办公大楼等的租赁及管理业务，此外还涉及到房屋银行管理服务以及提供投资置业相关的建议和指南，最后是针对房地产市场的全面咨询以及提供房地产信息、技术支持、政策法规解读等多元化服务。
除此之外，我们也提供房地产价值评估服务。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十六条
房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
第十七条
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

[律师回复] 解析：
根据我我国现行民事诉讼法规则，关于婚姻不忠行为的证据范围包括但不限于以下几种类型：
书证、物证、视听资料以及证人证言等方面的证据材料。
其中：
（1）书证方面：
主要涉及到婚外情双方当事人之间的通信往来、婚外情一方书写的认罪悔过声明或是表态悔过的书面文字、以及婚外情一方对于自身不道德行为表示认可的相关信函和电子邮件等文件形式的证据来源。
（2）物证方面：
主要涵盖了婚外情一方与第三者之间存在亲密关系的照片、婚外情一方与第三者在酒店开房时所产生的相关消费凭证、以及婚外情双方之间的电话通话记录等实物形态的证据来源。
（3）视听资料方面：
主要包括婚外情一方与第三者在公共场合表现出亲密行为的视频影像、以及婚外情一方亲口承认自身出轨事实的相关录音等音像形式的证据来源。
（4）证人证言方面：
主要是指婚外情一方与第三者共同居住场所内的其他人员所提供的证词，例如小区保安、邻居、物业管理人员等人的证言等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（1）当事人的陈述；
（2）书证；
（3）物证；
（4）视听资料；
（5）电子数据；
（6）证人证言；
（7）鉴定意见；
（8）勘验笔录。

[律师回复] 解析：
1.保证书、致歉信、悔过书等人为文件，往往是在婚外情暴露之际，其中一方在紧急关头所书写的用于表达诚挚悔悟之意的纸面证据资料。
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2.当所在单位对职工的婚外情进行审查并证实之后，有时候可能会对于员工的个人生活作风问题采取相应的处置措施，从而产生了相关的处理材料。
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3.包括书信往来、短信、电子邮件、电脑博客日记以及QQ聊天记录在内的各类证据，除了传统的书面形式之外，例如短信、电子邮件、电脑博客日记以及QQ聊天记录等，都应该首先进行公证处理，然后再提交给法院作为参考依据；
如果条件不允许的话，也应该尽可能地自行妥善保管这些信息。
例如，手机短信可以将手机与数码相机连接，拍摄下相关内容；
而对于电脑和网络上的资料，则可以截取整个屏幕进行保存。
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4.虽然捉奸在床这样的证据收集方式具有相当大的难度，但是仍然可以通过拍摄影像的方式获取，不过需要特别注意的是，这种做法不得侵犯他人的隐私权益。
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5.对于涉及到嫖娼事件的调查结果，通常都会由警方介入，并且会留下警方的笔录作为证据。
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6.人民法院针对某一方是否存在重婚行为的判定结果，也是一种重要的法律文书。
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7.证人证言也是一种常见的证据类型。
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8.此外，夫妻双方就婚姻外遇相关事宜进行交涉时的录音资料，以及婚姻一方与第三者在公共场合出现、牵手、拥抱或者进入同一房间等行为的录像和照片等，也都可以作为有力的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
首先，依据法律规定，尽力搜集相关证据，以便通过诉讼或者报警处理此事。
其次，关于如何收集故意诽谤罪的证据？诽谤罪是指行为人故意捏造并散布不实事实，这些事实足以贬损他人人格尊严，破坏他人良好声誉，情节严重者将受到法律制裁的行为。
以下是有关诽谤罪证据收集的具体要求与规定：
1.捏造事实的行为得以成立。
这里所提到的“捏造”，是指行为人捏造的事实完全是虚构的，并非基于真实存在的事件。
如果行为人散布的信息并非凭空捏造，而是基于客观存在的事实，即便这些事实可能对他人的人格尊严和名誉产生负面影响，也不会构成诽谤罪。
2.散布捏造事实的行为得以实现。
这里所说的“散布”，是指行为人将捏造的事实向社会公众公开传播。
散布的方式主要包括口头传播和书面传播两种形式，如使用大字报、小字报、图画、报纸、杂志、书籍、书信等媒介进行传播。
而“足以贬损”，则是指捏造并散布的虚假事实，完全有可能贬损他人的人格尊严和名誉，或者实际上已经给受害人的人格尊严和名誉带来了实质性的损害。
如果行为人散布的虚假事实无法对他人的人格尊严和名誉产生任何损害，或者根本不可能产生损害，那么就不构成诽谤罪。
3.诽谤行为必须是针对特定的人实施的。
虽然不必指名道姓，但是从诽谤的内容中能够明确得知被害人是谁，即可认定为诽谤罪。
如果行为人散布的事实没有特定的指向性，不可能对某个人的人格尊严和名誉产生任何损害，那么就不能以诽谤罪论处。
4.捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度才可构成犯罪。
尽管存在捏造事实诽谤他人的行为，但若未达到情节严重的程度，便不能以本罪论处。
所谓情节严重，主要是指多次捏造事实诽谤他人；
捏造事实对他人人格尊严和名誉造成严重损害；
捏造事实诽谤他人造成恶劣影响；
诽谤他人致使其精神失常甚至导致被害人自杀等极端情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百四十六条【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
伪造发票的法律责任为：
1.一旦有任何人故意制造虚假发票，就会被认定犯下伪造发票罪，将面临2年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还须缴纳1至5万元的罚金；
2.如果犯罪情节较为恶劣，则应依照法律规定，判处2年以上7年以下有期徒刑，且需支付5至50万元的罚金。
法律依据：
《民法典》
第二百零九条伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的前款规定以外的其他发票的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处一万元以上五万元以下罚金；情节严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
非法出售可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照第一款的规定处罚。
非法出售第三款规定以外的其他发票的，依照第二款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
从法律层面来看，当前情况下，双方已达成共识，满足了合同在法律意义上得以正式确立所要求的所有条件。
然而，由于受到客观因素的影响，尚未完成盖章程序，因此，从理论角度而言，这份合同已然具备了有效性。
然而，我们必须明确指出：
合同的成立和生效并非同一概念。
其本质区别在于：
虽然已经成立的合同并不一定具有法律效力，但具有法律效力的合同必定已经正式确立；
换言之，合同的有效性是建立在合同已经成立这一基础之上的。
仅仅是成立而未生效的合同，对于合同各方并无实际约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规之规定，对于提供各类应纳税行为的业者而言，若其从事的业务包括但不限于交通运输、邮电通信、基础电信以及建筑工程服务，以及不动产租赁、销售、转让土地使用权等活动，则其适用的法定税率均为11%；
然而，倘若其所提供的是有形动产租赁服务，那么其适用的法定税率将为17%。
而在上述之外的其他应税行为，其适用的法定税率则统一设定为6%。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条
增值税税率为：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条
增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
被告对于初审裁决若存在异议，则有权利进行上诉程序；
同时，原告方也应当对此上诉提出明确的申诉理由，并尽其所能地参加到庭审过程中去。
在初审结束之后，无论原被告是否对初审结果表示认可，双方均享有在收到民事判决书之日起十五个自然日内向上级人民法院递交上诉申请的权力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
依照相关法规的最高人民法院规定，双方在书面合同中明确订立了仲裁条款，或者在争议产生之后达成了书面仲裁协议，其中任何一方若选择向人民法院提起诉讼，那么人民法院应首先告知原告应向仲裁机构提出仲裁申请；
如果原告仍然坚持起诉，则人民法院将裁定不予受理，除非该仲裁条款或仲裁协议存在不成立、无效、失效、内容模糊且无法执行等特殊情况。
法律依据：
《仲裁法》第二十六条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；
另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。

[律师回复] 解析：
在物业服务未能达到应有水平时，业主无权以此为由拒绝交纳物业费用。
依照相关法律法规及行业惯例，物业费乃为业主与物业管理公司依照物业合同约定而应尽之责任和义务。
对于已完工但尚未交付予业主使用的物业，其物业费用则由开发商承担支付。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，未经授权的录制音频资料并不具备法律效应，然而若在获取过程中并未侵犯他人正当权益或涉嫌违法行为，这些录音仍可作为诉讼中的证据参考。
如欲使私人录音发挥证明效力，需满足以下两项基本要求：
首先，此类录音资源必须依法取得，严禁侵犯他人利益以及法律明文限制的获取途径；
其次，录音取证务必有其他实质性证据进行辅助印证，单凭一份录音材料难以作为判案依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一)当事人的陈述；
（二)书证；
（三)物证；
（四)视听资料；
（五)电子数据；
（六)证人证言；
（七)鉴定意见；
（八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在进行房屋买卖时，应当依照以下特定步骤进行处理：
首先，必须按照规定与买卖相对方签订买卖契约。
该契约应当包含以下几个至关重要的要素：
房屋所处的精确地理位置、房屋所有权的具体情况、买卖双方达成的最终售价、支付款项的具体方式以及可能出现的违约责任等。
值得注意的是，这份契约必须以书面形式予以确认；
其次，需要接受房地产交易管理部门的严格审查。
通常情况下，交易双方会首先向房屋所在地区的房地产交易管理部门提交申请，随后，管理部门将会对相关证件进行核实，对房屋所有权进行详细审查，并且还会前往实地进行必要的调查工作，同时，还会派遣专业的估价人员对交易的房屋进行准确的估值；
第三步，需要完成立契环节。
房地产交易管理部门会依据房屋所有权的性质以及购买方的身份，按照审批权限向有关负责人提出申请，待得到审核批准之后，经办人员将会通知买卖双方办理立契手续。
在此过程中，买卖双方需在契约上签字并加盖公章；
第四步，需要缴纳相应税费。
在完成立契手续之后，买卖双方需要向房地产交易管理部门缴纳一定数额的手续费以及契税；
最后，需要办理产权转移过户手续。
在经过房地产交易所办理买卖过户手续之后，买方应当持有房地产交易所颁发的房产买卖契约，前往房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权及土地使用权的转移登记手续，从而更换新的房产证。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国最高人民法院发布的《关于限制被执行人高消费的若干规定》中所阐述的内容，限制高消费制度实际上是针对失信被执行人所采取的一种信用惩戒手段。
需要明确的是，依照我国现行相关法律法规之规定，只有在企业破产后进入清算程序且法定代表人已被纳入失信被执行人名单之际，才会受到相应的高消费限制。
反之，若企业在清算过程中未涉及到法定代表人被列为失信被执行人的情况，则无需承受高消费方面的限制。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第二条
人民法院决定采取限制消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。

[律师回复] 解析：
若要证明男性存在出轨行为，具体证据包括但不限于以下几类：
首先是在其出轨行为被揭露之际所签署的口头或书面的承诺书及类似文件；
其次是当出轨行为被揭示之后，由其所在单位发布的行政处罚公告；
第三种方式则是通过各种合理且合法途径获取的音频及视频录制的相关证据；
再者便是由第三方所提供的物证及证词；
以及周围邻居对于该男子与其他女性以夫妻名义共同生活的事实陈辞。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
证人为被所述事实直接感知或亲眼目睹的人士，他们所提供的证言可视为诉讼证据中的重要组成部分。
在涉及家庭暴力的案件中，除涉案夫妻双方的言词证据之外，子女及邻里等相关人士提供的证言亦为确定某一方是否存在家庭暴力行为的强有力证据。
然而，证人证言必须真实地呈现出事件发生时的实际状况，同时证人还需亲身出庭接受法官的提问与对方可能提出的质疑。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
本文旨在探讨合同的仲裁条款作用及其内容构成，其是指在发生争议之时，各签约方达成共识采用仲裁程序解决争端的协议规定。
在此过程中，履行合同的仲裁条款往往需经过如下几个步骤：
第一步，仔细审阅仲裁条款。
首要任务便是对合同内含的仲裁条款进行深入研读，了解该仲裁的具体流程、仲裁机构以及与之相关的各项约定。
第二步，严格遵照仲裁程序。
若合同中的仲裁条款规定在产生争议后须先进行协商、调解或者其他形式的争端解决尝试，则必须依照这些既定程序执行。
第三步，挑选适宜的仲裁机构。
依据合同中的约定，选取恰当的仲裁机构。
通常情况下，合同中已明确指定了仲裁机构；
如未作指定，则双方当事人可能需要共同商议，以选出最适合的仲裁机构。
第四步，递交仲裁申请。
根据仲裁条款的具体要求，向所选仲裁机构递交仲裁申请书，同时按规定提供相关的证据及资料。
第五步，积极参与仲裁程序。
在仲裁过程中，您享有参与权，可以提供证据来支持自己的主张。
务必遵守仲裁程序，并及时提供所需的文件和信息。
最后一步，尊重仲裁裁决。
一旦仲裁裁决出炉，双方均应恪守裁决结果。
仲裁裁决具有法律约束力，且通常为终局裁决。
若您对于合同中的仲裁条款存在疑虑或不明之处，我们强烈建议您寻求专业法律顾问或律师的意见，以确保您的合法权益得以维护，并按照合同约定行事。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：
“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”

[律师回复] 解析：
若贵司未能提供陪产假期，则客户可依法申请劳动仲裁。
然而，关于此种劳动仲裁，国家并无统一的规定，而是由各地方政府依据相关法律法规予以明确，例如湖南省的男性劳动者享有长达二十日的陪产假期，而青海省也相应地为男性劳动者设定了同样的陪产假期。
法律依据：
《青海省人口与计划生育条例》第十六条
依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假十五日；
符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的假期外，奖励女方生育假九十日；
给予男方看护假十五日。
公民接受计划生育手术享受国家规定的休假。
前款规定假期期间工资福利待遇不变。
鼓励用人单位对依法生育子女的夫妻，在子女不满三周岁期间，每年给予夫妻双方各十五日育儿假。