依据相关法律条文,小区电梯广告所获取的收入,是应当归全体业主共同所有的。
电梯本身属于小区的公共部分范畴,凭借这一公共部分而产生的收益,像电梯广告的收入之类,在把合理的成本扣除之后,就应该归业主们共有。
业主们对这些属于公共的部分,拥有着共有以及共同管理的权利。
一般来讲,是由业主委员会来替业主们对这些收益进行管理。
倘若没有设立业主委员会,那么也必须由全体业主一起进行协商,从而确定该收益的管理方式以及使用途径。
这些收入能够用来补充专项维修资金,亦可以用于改善小区的公共设施等,这些用途都是符合业主们自身利益的。
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