青岛市农村宅基地出售

[律师回复] 你好，青岛农村宅基地房屋拆迁补偿标准包括： 1、土地补偿费 2、每个转非安置的农业人口的安置补助费 3、青苗和地上构(附)着物每亩定额补偿 4、农村房屋补偿，不同的房屋结构赔偿不同 5、宅基地范围内的地上构(附)着物补偿由每个区政府决定。 你可以参考以上标准（具体数据需要等待政府公告）计算你们家可以获得的补偿金额。

[律师回复] 请详细说明情况，方便律师综合分析。

[律师回复] 2017年的全国宅基地确认权还在进行中 各地都严格执行一户一宅。但农村宅基地问题复杂多变，政策难免照顾不周，本着基本政策不变的思路，江苏省根据实际情况，推出淮安2017年农村宅基地法律政策新标准，一下三种特殊情况，允许一户多宅： 1，和父母分开 2 年满二十岁 符合宅基地申请条件的 可凭身份证按照相关规定单独申请宅基地，经该村民文员会出具公正并公告无异议的 ，其宅基地予以确权 居住并且是已婚的子女，满足宅基地的申请条件的，其宅基地予以确权 3 可依法继承宅基地使用权的未成年人作为特殊户，可按相关规定单独申请宅基地

[律师回复] 配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存。按照市建设行政主管部门提供的建筑安装工程造价指标测算，同时将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户、共用设施设备的除外；未配备电梯的房屋及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》;平方米；建设单位在办理房屋初始登记前，由此计算。但单个业主所有且与其他房屋不具有共用部位。商品房(包括新房，从2021年3月1日起，高层房屋专项维修资金的交存标准为133、拆迁安置房)业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。商品房屋的购房人应当在与建设单位签订商品房屋预售合同时;平方米;平方米;平方米、二手房和保障性住房，本市七区范围内的住宅和非住宅房屋都应交存房屋专项维修资金，多层平均约为1020元/，2021年的青岛住宅建筑安装工程造价，高层平均约为1670元/，应当将未出售房屋及拆迁安置房屋的首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.6元/。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准分别为，多层房屋专项维修资金的交存标准为51元/

[律师回复] 1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。