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长沙房产税怎么征收

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长沙市土地使用税的征收规定是什么?
长沙的土地因为其价值给那些公民带来了很好的利益,但是既然得到了相对的利益就需要给土地的所有者国家一定的补偿,这些补偿就是以使用税的形式上缴的。那么,长沙市土地使用税的征收规定是什么?其实这些规定主要包括的就是关于收税的标准以及上缴的时间。下面一起来看看规定的具体内容。
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长沙土地使用税征收范围标准是什么
长沙市城镇土地使用税土地等级及税额标准分区域划定标准,分为长沙城区、望城区、长沙县、宁乡县、浏阳市等5个区域,按等级划分为3-30元/平方米。其中长沙城区税额标准远高于其他地区,征收额度最高的城区一级地段为30元/平方米,其划定区域包括:湘江以东地区,西起湘江,东至车站北路。
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2024年土地使用税征收标准长沙的规定
长沙市地税局公布的新的城镇土地使用税征收标准:市区范围内的应税土地,按其经济繁华程度、交通便利条件、市政设施建设、城市发展规划以及土地价值的高低等因素划分为6个等级,最高税额为20元/年平方米,最低税额为4元/年平方米,税额标准提高到原来的3倍。
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长沙二手房税收是多少
二手房交易中,契税按面积征收,90平米内1%,90-140平米1.5%,超140平米或二套房3%。满两年免增值税,不满两年按总房价5.8%缴纳,卖方承担。满两年免土地增值税,不满两年预缴1%,按超额累进税率多退少补,卖方承担。满两年所得税按总房价1%或差额20%缴纳,卖方承担。交易服务费每平米6元,买卖双方共担。报名费80元,评估费0.5%。
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长沙土地征收如何补偿?
征收长沙市的土地,被征收方可能会获得的补偿金为几十万元。具体长沙土地征收如何补偿,需要结合征地补偿标准确定在湖南,青苗补助费、地上附着物的补偿标准,由省级政府,或者是设区的市、自治州政府依法制定。
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