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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-05
押权实现的前提条件是债务履行期届满，债权人的债权未受到债务人的清偿。这时，债权人与债务人可以协议选择以下三种清偿方式：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1．折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。
2．拍卖方式。拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。
3．变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。
律师说法·债权债务
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抵押权担保的条件有哪些
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房贷担保抵押质押信用的条件
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力2、中华人民共和国公民(港、澳，台)3、贷款银行规定的其他条件，贷款金额1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的80%2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%。
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民间借贷2018年出具借条没有约定利息，2021年起诉后拆诉写了份划款计划书，3年还清，还了一年28000后因服刑8个，之后没能力还，出借人又起诉法院要求按还款计划书的来判。
[律师回复] 您好，最好方式协商还款。
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无抵押担保信用贷款条件
1、具有中华人民共和国国籍，能够提供有效身份证明的具有完全民事行为能力的自然人。2、有稳定的工资收入，具备按时偿还贷款的能力。3、没有不良信用记录，贷款不可用作炒股、赌博等用途。4、银行规定的其他贷款条件。
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担保人被担保公司解除抵押的条件有哪些？
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。《民法典》中明确的规定到，担保人只能在担保期限后才能解除担保，否则是不能随意解除担保行为的。如果债务人没有偿还债款，担保人是需要替其偿还债款的。
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债权债务
请问公司监事是要承担哪些责任
[律师回复] 监事是公司中负责监督管理层和公司运营的重要角色，其承担的责任主要包括以下几个方面：
1.?监督职责：监事应对公司的财务状况、经营决策、合规性等进行监督，确保公司的运营符合法律法规和公司章程的规定。
2.?报告义务：监事需要向股东或董事会定期报告公司的运营情况，包括财务报告、重大事项等，以提供决策依据。
3.?保护股东利益：监事应代表股东利益，对管理层的行为进行监督，防止权力滥用或损害股东权益的行为。
4.?参与决策：在一些情况下，监事可能参与公司的重要决策，提供意见和建议，以确保决策的合法性和合理性。
5.?法律责任：如果监事未能履行其职责或违反法律法规，可能需要承担相应的法律责任。
需要注意的是，具体的监事责任和权利可能因公司类型、法律规定和公司章程的不同而有所差异。此外，监事在履行职责时应保持独立性和客观性，以确保监督的有效性。如果对监事的具体责任有疑问，建议参考相关法律法规或咨询专业法律意见。
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需要注意的是，具体的监事责任和权利可能因公司类型、法律规定和公司章程的不同而有所差异。此外，监事在履行职责时应保持独立性和客观性，以确保监督的有效性。如果对监事的具体责任有疑问，建议参考相关法律法规或咨询专业法律意见。
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贷款免抵押免担保，需要哪些条件？
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录4、在银行取得A-级(含)以上个人资信等级5、在银行开立个人结算账户6、银行规定的其他条件。
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《食品广告发布暂行规定》第十三条规定，普通食品、新资源食品、特殊营养食品广告不得宣传保健功能，也不得借助宣传某些成分的作用明示或者暗示其保健作用。
[律师回复] 您好，具体问题是什么
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张律师，您好，现有这么一件事，我的叔叔掺和进一民事案件中，案发时，主要被告三人前一晚一起喝了酒，现原告脚趾受伤已经开了残疾证明，我叔叔是他们一起干活的，喝酒并没有参与，第二天的时候我叔叔去给他们送饭，才知道原告受了伤，他们一起送原告去了医院，如今原告上诉要求所有人赔偿三十多万，这种还能有回转情况吗，或者是如果法院依照原告要求判定，不上交这个赔款，自己存的一点儿账户会不会被冻结
[律师回复] 您好您的这个法律问题给你的永远可以处理
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我的一个朋友A问我借钱 我没借给他 他就问我朋友B借钱了 但是A问B借钱 也借不到 B要求我打个借条给B B就借钱给A 然后现在钱没还 我需要负责任吗
[律师回复] 需要的，你这边出具了借条，表明你自愿向b借款的
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申请公积金贷款抵押担保的条件
具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在贷款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
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[律师回复] 现在你是想把这个钱要回来是吧？
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刚开始我和你合伙买个车做生意，赔了，他把车卖掉了，后来剩下来的钱他自己买车了，因现在 我在浙江金华市 义乌市上班，我手机号刚换没多久，他卖车的钱没经过我手，他直接去买车了，买完车之后告诉我的，你的钱我用了，所以没和他打借条，因他是堂哥，没和他打借条，自家人，他在山东聊城上班，无法录语音和视频，他把我手机号和微信已拉黑，家里人也知道这件事，他承认欠我钱，但不给我，因他是我家里人！请问这件事是如何处理！
[律师回复] 一共多少钱呀？当时怎么买的车？
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