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买商品房契税怎么算?

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最新修订 | 2024-11-14

商品房契税计算,主要是根据房屋的成交价格来定。

通常情况下,如果是首套房,并且面积在 90 平方米及以下的话,契税税率就是 1%;要是面积超过 90 平方米,契税税率就变成 1.5%。

二套房,不管面积大小,契税税率都是 2%。

比如说有一套 100 平方米的首套房,成交价格是 100 万元,那算契税的时候,就用 100 万乘以 1.5%,得出契税是 1.5 万元。

这里要注意,各地的契税政策可能不太一样,具体的税率得按照当地的规定来哈。

在办理契税缴纳手续的时候,得带上购房合同等相关资料,然后去税务部门办理就行。

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