专利权转让需要交增值税吗

[律师回复] 解析：
首先，在借款合同的具体实践中，如果并未明确规定将利息作为合同的条款，那么出借方针对借用期间的利息索求，我们是不能给予法律上的支持的；
其次，对于原本并非自然人之间（即法人与法人之间以及单位相互之间）展开的借贷关系，如果借贷双方都未能对相关的利率作出明晰的注明，那么出借方要求收回利息的诉求，我们应该综合考虑到该民间借贷合同所包含的各种信息，同时结合实际的交易形式、交易习惯、以及市场普遍利率等多方面的因素，来最终确定关于利息的合理金额；
最后，尽管在借款合同中并未有具体的规定，但是借款人却主动的支付了相关的利息，甚至是超过了原先约定的利率而额外支付了利息或附加的罚金，只要这些行为本身不以损害国家、集体以及第三人间利益为前提条件，那么我们就不会以任何的理由去插手干涉这一切。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国最高人民检察院颁布的相关规则性文件中明确规定，无论是在刑事诉讼过程中的被害人、被告人还是其合法代理人和直系亲属，只要对于已生效的裁判令、判决或者裁决的结果存在异议，那么他们可以向本级的人民检察院进行申诉。
依据规定，这些案件将会分别分配至人民检察院相应的控告与申诉部门以及狱政监控部门进行审查。
审查结束之后，相应的审查结果会及时反馈给申请者。
人民检察院在接到申诉材料以后，要立即开始进行审查，若发现需要进行再审审阅的情况，则由相关案件的承办人负责填写案件处理呈批表交由本部门的主管领导进行审批。
当审批通过之后，便可以启动相关的案件复审工作。
复审过程中，主管部门的负责人应对复审计划进行拟定，明确需要重点解决的问题以及所需采用的复查手段、步骤、措施及预期完成的时间等方面。
当复审工作结束之后，负责审理此案的办案人员应该撰写一份结案报告，其内容包括：
申诉的核心要素和关键事实；检索证据的情况以及结果；复审处理的最终意见。
结案的行政权力必须经过部门负责人的批准。
对于较为严重的案件，还需报请检察长或者检察委员会批准。
结案处理的过程必须按照相关法律法规的要求来办理。
如果法院原定的判决、裁定是无误的，那么应当拒绝接受申诉并制作驳回申诉通知书给申请人。
若发现原判决、裁定确实存在错误，需要进行纠正，那么应编制一份改判建议书，建议相应的法院进行重审工作；在特殊情况下，如果需要，经由报检院长或检察委员会的审批后，可以采取依照审判监督程序提出抗诉甚至提起上诉的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第252条规定：
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
由于当事人及其法定代理人、近亲属与案件的结局有直接的利害关系，为维护其合法权益，法律赋予了他们对已经发生法律效力的判决、裁定提出申诉的权利。
审判监督程序中的申诉不同于上诉。

[律师回复] 解析：
若所涉资金为个人合法所得并且经由正当途径进行转账与提现，那么无疑这并不能视为违法犯罪行为。
然而，倘若明知相关资金源自非法途径或者属于犯罪收益，却仍然使用转账、提取现金等方法予以协助转移，那么这样的行为便构成了刑事犯罪，即所谓的“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，父母拖欠贷款并不会直接波及其孩子。
通常来说，父母都是成熟且具备完全民事行为能力的个体，他们有足够的能力来独立承受和承担自己的债务，所以子女并没有法律上的义务去承担父母的债务问题。
然而，如果父母不幸受到限制高级消费的惩罚，这就可能对子女选择就读昂贵的私立学校造成间接的影响。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 解析：
1、迅速展开与对方的对话交流：
如无合法依据，获取不当收益，给他人带来损失者，应将所得之不当收益归还给遭受损失之人。
若您发现转账有出入之处，需立刻与对方进行联络（采用电话或在线聊天等方式），详细阐述实际情况，请求对方予以返还。
对于熟悉的人来说，他们通常会愿意归还错误转账；
然而，若对方系陌生人士，结果则未必相同。
请务必先行与对方进行有效沟通，因为他们同样具有返还资金的责任。
若对方在知晓转错账户且收到款项之后却拒绝返还，那么这种行为便被视为不当得利。
倘若涉及到的资金数目较为庞大，甚至可能触犯非法侵占刑事罪行（即以非法占有为目的，将他人委托自己保管的财务、遗忘物品或沉没物品擅自占为己有，且数额较大，拒不归还者，将构成侵占罪）。
2、联系客户服务部门，请求客服协助与对方沟通：
若不幸遭遇坚决不肯退款之人，切勿与其陷入无谓的争执之中，应立即拨打客户服务热线，向客服人员寻求援助。
3、若沟通无效，可考虑对对方提起诉讼：
若对方坚持不予退还，您有权以不当得利为由向法院提起诉讼。
在此提醒您，依照相关法律法规，不当得利纠纷的管辖法院应为被告的住所地，而非您所在的法院，因此您需要前往被告的户籍所在地或常驻地法院提起诉讼。
此外，务必要妥善保存好所有的转账记录及银行卡交易明细，这些都将成为您在法庭上证明事实真相的有力证据。
只要事实清晰、证据确凿，您便能轻松赢得官司，追回自身损失。
4、若无法获悉对方的身份信息该如何处理：
在提起诉讼之前，您必须明确被告的姓名以及身份信息。
当前，虽然并非所有用户均需经过实名认证才能注册使用，但您仍有可能并不了解部分好友的真实身份信息。
在这种情况下，您可能需要付出更多的努力。
例如，若对方是通过手机号码注册的，您可以尝试通过该手机号码查找其身份信息；若此方法仍然无法确认对方的身份信息，您可以寻求警方协助，尝试与平台后台进行沟通，并请求工作人员提供帮助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
如欲将孤儿或弃婴转入儿童福利院或社会福利院，申请人需提交必要的申请资料以及相关证明文件、证件和其他相关信息，具体包括如下各项：
首先，应具备两名或以上见证人针对弃婴捡拾地点、性别、月龄、健康状况、外貌特征与衣着等方面提供的明确证实；
其次，应当提供来自当地公安机关开具且已核实，显示无法寻找到弃婴父母或家庭地址、且经办警察签字确认的证明文书；
此外，还需要提供弃婴案件见证人本人的工作单位证明及个人身份证复印件；对于残疾儿童，必须得到县级以上医疗机构所开具的残疾状况书面证明，并且该证明书中应附加残疾儿童本人的照片；
最后，在涉及孤儿事务时，必须持有孤儿户籍所在地公安机关或县级人民法院所开具的其父母死亡确认证明，另外，孤儿父母生前所属单位或者是村(社区)居民委员会也需出具加盖乡镇人民政府、街道办事处公章的相关证明，同时，孤儿的法定监护人单位也需出示证明监护人身份的正式文件及其复印件。
法律依据：
《儿童福利机构管理办法》第九条儿童福利机构应当收留抚养下列儿童：
（一）无法查明父母或者其他监护人的儿童；
（二）父母死亡或者宣告失踪且没有其他依法具有监护资格的人的儿童；
（三）父母没有监护能力且没有其他依法具有监护资格的人的儿童；
（四）人民法院指定由民政部门担任监护人的儿童；
（五）法律规定应当由民政部门担任监护人的其他儿童。

[律师回复] 解析：
月利率倘若超过百分之三，此种情形下，超出部分可视为高利贷。
双方在合约中约定的借贷利率不得超过合同订立之时一年内贷款市场报价利率（LPR）的四倍之限，若约定利率超出此范围，则超过部分将被认定为高利贷，并不受到法律的保护与支持。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率

[律师回复] 解析：
若借款人拖欠款项拒不归还，当事人可采取以下措施解决此问题：
首先，协商和调解是必要手段之一；
第二，若不能通过前述方式解决，则可考虑申请支付令；若问题仍然存在，最终只能诉诸于法律程序。
在面对债权债务纠纷时，首要任务便是尝试与负债方进行协商催收相关款项。
若双方未能达成共识，需及时向当地人民法院提请证据材料以支持其还款主张，由法院作出裁决决定。
待裁决文件生效后，如借债方仍未履行还款义务，则债权人有权向法院申请强制执行。
具体步骤如下：
首先，明确被告对象(即应承担赔偿责任的个体或机构)。
如果被告为自然人，可前往其户籍所在地公安机关派出所打印户籍证明；若为法人组织，则须至工商行政管理局查阅其基本注册信息。
其次，起草民事起诉状，详细陈述事实经过及其理据，附上要求对方赔偿所遭受损失的依据。
同时，还需提供书面证据(包括口头录音及录像资料)。
若有自身难以获取的证据，可向法院提出申请，虽然成功概率较低但并非完全无望。
筹备完备之后，将诉讼材料连同证据递送至法院立案庭。
若法院接受立案申请，将会出具缴费通知单，当事人再凭缴费通知单交纳诉讼费用；缴费完毕表示案件已正式受理，法院将会安排开庭日期，并发送传票，详载开庭日期、时间、地点以及主审法官。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

[律师回复] 解析：
具体情况取决于多种因素。
倘若存在走私行为且涉及的偷逃应缴税额总额达到10万元人民币的话，根据相关法律规定，罪犯将面临3年以上、10年以下有期徒刑的处罚。
在这种情况下，如果涉案人能够在这一期间内遵守法律法规、避免违法犯罪活动，经过十五年之后，其所犯案件便有可能得到依法宽恕，从而不必再承担相应的法律责任。
然而需要注意的是，对于那些可能受到超过10年有期徒刑的严重犯罪，如果涉案者在十五年内没有重新出现任何违法犯罪行为的话，相关司法机构也有权依法暂停对其进行追索和起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
股权质押乃为债务提供担保之有效手段，股权质押所产生的质权人可通过与出质人协商约定债务利息，但须遵循法律法规所设定的合理范围之内进行协商。
股票质押贷款期限最长至六个月。
若贷款合同期满，则不得从事展期行为。
对于新增的质押贷款事项，需严格按照本办法之规定加以审核及办理。
法律依据：
《证券公司股票质押贷款管理办法》第十条
股票质押贷款利率参照中国人民银行规定的金融机构同期同档次商业贷款利率确定，并可适当浮动，最高上浮幅度为30%，最低下浮幅度为10%。

[律师回复] 解析：
若您在左转专用车道上直行，是有可能面临违章乃至惩罚的。
根据中国相关的道路交通管理法规，机动车在经过十字路口时，必须依据交通信号灯、交通标志、交通标线或交警的指挥情况来决定行驶路径。
因此，在左转道中不允许直行。
如果驾驶者违反了此类禁令标志或禁止标线的指引，每次将面临扣除积分3的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
记分周期为十二个月，满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算，或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。

[律师回复] 解析：
依据现行企业所得税法，绝大部分企业将适用25%的基本税率进行缴付。
然而，因应我国税法规范，某些特殊性质的企业可能享有差异化的税率待遇或税收优惠政策。
其中包括：
1）小型微利企业：
这些企业按照所得额的50%进行申报，然后按照20%的比例计提企业所得税；
2）高新技术企业：
国家培育的重点高新技术企业则能够享受15%的优惠税率；
3）非居民企业：
若非居民企业在我国境内并未设置机构，亦或设有机构但与所得并无明显实际关联，适用于20%的税率；
4）地区及产业优惠：
还存在着一系列地区及产业差别化优惠政策，条件满足者可能享受到更为优惠的税率或者税收减免。
具体计算方法为：
以企业每个纳税年的总收入减去不征税收入、免税收入、各种减除项以及对过去年度亏损的批准抵补之后的利润额作为应纳税所得额。
接着，根据适用的税率，计算出所需缴纳的企业所得税。
值得注意的是，税法不时发生变化，具体的税率设定与相关规定需根据最新颁布的法律条文予以判定。
因此，当企业着手计算并缴纳企业所得税时，建议向专业的税务顾问进行咨询或了解最新修订的税法规定。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25％。
非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。
第二十八条符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

[律师回复] 解析：
针对诈骗犯罪这一领域，其具体犯罪量刑标准如下：
首先，倘若行为人有意诈骗公私财物额度达到较大者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑事责任，同时还需向被害人支付罚金作为惩罚；
其次，如若涉案金额巨大或者在实施诈骗活动过程中存在其他严重情节者，其将需要承担起三年以上直至十年以下有期徒刑的法律制裁，并且同样需要缴纳罚金；
最后，倘若犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则需受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩戒，同时罚金或没收财产等附加刑亦不能避免。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
关于宅基地纠纷问题，当事人有权采取诉讼手段进行处理。
首先可尝试通过积极协商解决方案达成共识，若彼此间难以通过协商、调解方式化解争议，那么将有权利向指定的仲裁机构提交申请以寻求公正裁决；而对于仲裁机构所作出的处理决定，如果当事人对此持有异议或不适宜，他们拥有在收到该处理结果之日起的三十天内，直接向当地高级人民法院提起诉讼的权力。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
根据相关税务法规，股权转让事宜需缴纳相应税费。
若转让方为私人个体，则需负担个人所得税，具体税率为百分之二十。
同时，对于转让方为法人机构的情况，其需承担包括企业所得税、营业税、契税以及印花税等多项税负。
对于各类需要缴纳个人所得税事项，主要包括以下三个方面：
首先，利息、股息及红利所产生的收益；
其次，财产转让所带来的收入；
最后，个人从各种投资活动中所获取的收益。
因此，在符合上述纳税条件时，股权转让股份亦属其中之列，应依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
股息红利的差异化扣税政策，简单表述就是当投资者出售参与分红分配的股票时,依据他们持有股票的时间长度进行区分,进而影响到他们需缴纳的个人所得税比例。
当股票持有时间不超过一个月(包括一个月在内)的情况下，股息红利将以相当于20%的税率进行课征个人所得税;若股票持有时间介于一个月至一年之间(涵盖一年在内),则股息红利将以10%的税率进行课征个人所得税;
然而,若股票的持有时间超出了一年,那么在此基础上投资者获得的股息红利便可不考虑征收个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额；
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额；
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
关于个人税务退还程序的相关要求如下：
首先，若在上一结算年度内您的综合所得全年总收入金额未能达到60,000美元这一数额，然而在日常缴纳个人所得税过程中已预先支付相应款项；
其次，若在上一结算年度内您满足享受特定的专项附加扣除条件，但在预缴各类税款时并未进行相应扣除；
再者，由于您在年度中间转业、离职或者有部分期间无收入等原因，从而导致前后税收优惠政策存在差异性；
最后，若您并无任何受雇机构，仅仅从劳务报酬、稿费以及特许权使用费收益中获得收入，此时您需采用汇总清算来处理所有涉及到税前列支的事项。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
解除劳动关系而获取的一次性补偿收入并非必须缴纳税款，这是基于我国现行法律法规所作出的明文规定。
具体而言，若劳动者在结束与雇主间的劳动关系之后，获得的一次性补偿金总额未超出所在地区上年度全国在职员工平均工资三倍数额的，则无需对其征收个人所得税。
法律依据：
《财政部、税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》第五条第一项
关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策：
个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。

[律师回复] 解析：
房产所有权人将其名下的财产转让给其子女时，通常需要按照相关法律要求缴纳相应的税费。
具体来说，以下几种不同的转赠方式所涉及到的税费如下：
1.通过出售的方式将房产所有权转让给子女，这种情况下需要交纳个人收益所得税、不动产契税以及增值税等多项税种。
然而，值得注意的是如果该房产已经持有超过五年，那么便可以享受免征个人所得税的优惠政策。
2.选择赠与的方式实现房产所有权的转移，在这个过程中同样需要缴纳包括个人所得税、不动产契税以及公证费用在内的多种税费。
3.选择遗产分配的方式进行房产所有权的转移，在此种情形下则仅需支付相关的公证费用就可以顺利完成手续处理。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在个人借款并以房屋抵押贷款来赚取利差的过程中，存在着触犯法律的风险。
如果相关行为涉及到高额利润的转贷问题，且情况严重的话，甚至有可能被追究刑事责任，即涉嫌构成“高利转贷罪”。
根据我国刑法的规定，如果行为人是以转贷牟利为主要目的，银行等金融机构发放的信贷资金并不是其自己所用，而是将这些资金通过非法手段转贷给其他人，从中赚取高额利润，当数额达到量刑门槛时，就会面临三年以下有期徒刑或是拘役的处罚，同时还需要承担没收违法所得以及处以一至五倍罚金的惩罚。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。