合肥租房公积金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的: 1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户； 2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的； 3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难； （四）到国外、港、澳、台地区定居的； （五）离休、退休的； （六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： 1、户口迁出本市； 2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍； 3、完全丧失劳动能力。 （七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。 （八） 职工符合本办法第五条第 （一）、 （二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。 （九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的: 1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户； 2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的； 3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难； （四）到国外、港、澳、台地区定居的； （五）离休、退休的； （六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： 1、户口迁出本市； 2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍； 3、完全丧失劳动能力。 （七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。 （八） 职工符合本办法第五条第 （一）、 （二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。 （九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 一般情况下面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。这就是关于合肥公租房户型面积最大是多少的解答

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的: 1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户； 2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的； 3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难； （四）到国外、港、澳、台地区定居的； （五）离休、退休的； （六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： 1、户口迁出本市； 2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍； 3、完全丧失劳动能力。 （七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。 （八） 职工符合本办法第五条第 （一）、 （二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。 （九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 不可以，因为南京和合肥没有建立机制，目前只有省内和长沙、南昌、武汉可以在合肥贷款根据《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则》的规定及《长江中游城市群暨长沙、南昌、合肥、武汉职工住房公积金异地使用合作协议》精神，有关住房公积金异地贷款业务操作如下： 一、开具异地贷款缴存证明流程 （一）省内异地贷款缴存证明的开具。根据住建厅《安徽省住房城乡建设厅关于规范省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明等事项的通知》要求，管理中心本级及分中心、管理部分别负责为在省内异地申请住房公积金贷款的缴存职工出具《安徽省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》（见附表 1），并提供《安徽省内异地住房公积金贷款职工配偶收入证明》（见附表 2）。 （二）开具省外（长沙、南昌、武汉）异地贷款缴存证明流程。管理中心本级及分中心、管理部分别负责为在我市缴存，户籍在上述三个城市并在购房地贷款的职工出具《异地购房公积金缴存和贷款情况证明》（见附表 3）。 1、借款人领取并填写《职工住房公积金异地贷款申请表》（以下简称“贷款申请表”，本表一式两份，贷款地公积金中心和缴存地公积金中心各一份）。 2、经办人员留存贷款申请表，出具《异地购房公积金缴存及贷款情况证明》（本表一式两份，贷款地公积金中心和缴存地公积金中心各一份），加盖业务专用章。 3、各受理部门做好登记手续，暂时冻结开具异地购房公积金缴存及贷款情况证明职工的其他使用申请。（对开具证明的职工账户公积金余额只能用于偿还上述三个城市异地贷款提取还贷和逾期扣划）。在业务系统完善的情况下,实现对其公积金缴存账户加注异地贷款标识。 二、异地贷款的业务受理流程 （一）省内异地贷款的业务受理流程异地贷款对象为户籍在合肥市行政区域内职工，在省内其他城市缴存住房公积金，现需在合肥市购买自住住房的。新建商品住房贷款申请是由楼盘项目签约银行所在地公积金管理部门受理为原则。 1、收执缴存地出具的《安徽省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》（通过缴存地住房公积金网站查询核实）和《安徽省内异地住房公积金贷款职工配偶收入证明》（无配偶按我市贷款政策出具相关证明）。 2、按我市贷款政策审核，确保受理资料完整、无误、真实有效。并通过信息部门在相对应城市的暂存户增加借款人用于贷款的个人公积金账号（账号下包含缴存地、姓名、身份证、收入情况信息）， 3、通过住房公积金贷款管理系统录入相关信息,生成电子档案并打印相关审核表格，办理异地贷款时，借款人需在贷款承办银行开立还款储蓄存折（卡）。 4、其他仍按现行流程执行。 （二）省外（长沙、南昌、武汉）异地贷款的受理。省外异地贷款的对象为户籍在合肥市行政区域内职工，在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金，现需在合肥市购买自住住房的。新建商品住房贷款申请是由楼盘项目签约银行所在地公积金管理部门受理为原则。 1、各部门受理上述三个城市省外异地贷款时，需收执《职工住房公积金异地贷款申请表》、缴存地出具《住房公积金缴存和贷款情况证明》（通过缴存地住房公积金网站查询核实）。 2、按我市贷款政策审核，确保受理资料完整、无误、真实有效。并通过信息部门相对应城市的暂存户中增加借款人用于贷款的个人公积金账号（账号下包含缴存地、姓名、身份证、收入情况信息）。 3、通过住房公积金贷款管理系统录入相关信息,生成电子档案并打印相关审核表格，办理异地贷款时，借款人需在贷款承办银行开立还款储蓄存折（卡）。 4、贷款申请未通过的，各受理部门通知借款人及缴存地中心，缴存地中心负责对借款人及配偶的公积金账户解除贷款标注。对借款人因逾期造成借款合同被解除等情况，应在收到贷款地判决书及转账通知后方可受理。 5、其他仍按现行流程执行。 三、贷后管理 （一）各业务受理部门要做好异地贷款的登记和资料保管工作，严格按我市住房公积金贷款政策受理异地贷款,协助配合贷款地管理中心做好异地贷款缴存情况等核实工作，切实保证公积金异地贷款业务健康发展。 （二）密切关注异地贷款逾期情况，借款人连续三个月（及以上）或累计六个月未能足额归还借款本息的,应及时通知管理中心指定的贷款承办机构，下达《逾期催还通知书》要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。联系缴存地管理中心要求协助做好借款人缴存账款冻结及扣划准备。(三)、因借款人提供虚假材料获得的贷款，业务受理部门应取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追究责任。