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二手房交易交易税费

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最新修订 | 2024-11-14

二手房交易税费主要包含这几种。

其中契税,通常是房屋成交价的 1%到 3%,得根据房屋面积之类的情况来确定具体的税率。

要是房子满两年了,并且是普通住宅的话,那增值税及附加就不用交;要是没满两年,就得按照成交总价的 5.6%去缴纳。

个人所得税一般是房屋成交价的 1%,或者是差额的 20%(这里的差额就是卖出价减去买入价以及相关费用),要是房子满五年而且是家庭唯一住房的话,就可以免征。

除了这些,可能还会有少量的印花税之类的税费。

在进行二手房交易的时候,需要买卖双方一起去缴纳相关的税费,具体要交多少得根据房屋的实际情况来计算。

所以,在交易过程中,一定要把各税费的承担方明确清楚,这样才能避免后续出现纠纷

二手房交易交易税费
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