北京市北京市公租房

[律师回复] 您好，针对您的北京市租赁合同如何写问题解答如下, 北京市租赁合同 合同编号：_________________ 出租人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 承租人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 租凭物 租赁物名称 数量 质量 配套设施 用途 使用方法和性质 第二条 租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着 日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 第三条 租金及其支付方式与期限 租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。 支付方式与期限：________________________________________________________________________。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期) 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。 第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ，归___________________ 所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：____________________________________________。 第十一条 违约责任：_______________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决; (一)提交______________________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向_____________________________人民 。 第十三条 其他约定事项：_________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。 出租人 出租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 承租人 承租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京市租赁合同 合同编号：_________________ 出租人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 承租人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 租凭物 租赁物名称 数量 质量 配套设施 用途 使用方法和性质 第二条 租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着 日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 第三条 租金及其支付方式与期限 租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。 支付方式与期限：________________________________________________________________________。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期) 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。 第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ，归___________________ 所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：____________________________________________。 第十一条 违约责任：_______________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决; (一)提交______________________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向_____________________________人民 。 第十三条 其他约定事项：_________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。 出租人 出租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 承租人 承租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 本市户籍申请人要求：申请人家庭成员在本市均无住房申请人具有房山区户籍且在本市工作或具有本市户籍在房山区工作。非本市户籍申请人要求：年龄不超过45周岁(含)，申请人家庭成员在本市均无住房申请人家庭按照住房限购政策，具有购房资格申请人须在房山区工作，工作单位须在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，具体由房山区住保部门审核。 第二批新北京人公租房申请资料：登记所需上传材料清单： 1.申请人本人及家庭成员的身份证正反面 2.本人及家庭成员的户籍簿首页和本人页若为集体户口，则提交加盖公章的集体户口首页、本人页 3.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、离婚协议等 4.非京籍家庭的居住证(非必须，如有请上传)。以上材料均拍照或扫描成电子版形成系统形式上传。

[律师回复] 您好，关于北京市租赁合同该如何写这个问题，我的解答如下, 北京市租赁合同 合同编号：_________________ 出租人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 承租人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 租凭物 租赁物名称 数量 质量 配套设施 用途 使用方法和性质 第二条 租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着 日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 第三条 租金及其支付方式与期限 租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。 支付方式与期限：________________________________________________________________________。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期) 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。 第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ，归___________________ 所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：____________________________________________。 第十一条 违约责任：_______________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决; (一)提交______________________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向_____________________________人民 。 第十三条 其他约定事项：_________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。 出租人 出租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 承租人 承租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 北京市租赁合同 合同编号：_________________ 出租人： ______________________________________________________ 签订地点：_________________ 承租人： ______________________________________________________ 签订时间：_________________ 第一条 租凭物 租赁物名称 数量 质量 配套设施 用途 使用方法和性质 第二条 租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着 日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 第三条 租金及其支付方式与期限 租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。 支付方式与期限：________________________________________________________________________。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期) 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。 第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ，归___________________ 所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：____________________________________________。 第十一条 违约责任：_______________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决; (一)提交______________________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向_____________________________人民 。 第十三条 其他约定事项：_________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________。 出租人 出租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 承租人 承租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年 月 日 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。