岳阳经济适用房的申请条件

[律师回复] 您好，关于岳阳经济适用房的申请条件包含哪些这个问题，我的解答如下, 1、岳阳经济适用房的申请条件及申请程序是根据当地的要求规定的，申请条件有如下： (1)、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上; (2)、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下; (3)、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的; (4)、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的; (5)、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。经济适用房过户流程 1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全; 2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号; 3、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的; 4、登记过户，取得房屋产权证明。 5、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易)，并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;经济适用房都是这个样子的原来是居住满5年以后才可以上市交易.现在政策改了就是满了5年你也不可以随意上市交易当然你也可以卖但是是以政府计价回购的形式买去。

[律师回复] 申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。 以上就是对岳阳经济适用房申请条件2017年是什么的解答，希望对你有所帮助。

[律师回复] 城市户口与农村户口对比： 1、拥有承包地和宅基地农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果你不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。 2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。城市户口：不能获得参加分红。 3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。城市户口：不属于村集体组织成员，因此不能获得村集体的土地补偿款。 4、买房农村户口：农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。城市户口：可以申请经济适用房和限价房，比商品房最少便宜多每平方。 5、大病保险和新农合农村户口：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50。新农合人均筹资政府给与一定补助。城市户口：社会保险，除了医保要高些外，特别是养老金按户口返还的要高很多。 6、养老保险农村户口：有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出13，村里出13，自己出13。 农村户口：部分地区农村义务教育全部免费。 城市户口：除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校；(外地学生的借读费小学、初中、高中，交多少都不一样，每学期都和学杂费一起交)。

[律师回复] 解除劳动合同经济补偿金如何计算?　 (一)解除劳动合同有经济补偿金的情形 　　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： 　　 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 　　 2、未及时足额支付劳动报酬的; 　　 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的; 　　 4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; 　　 5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的; 　　 6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 　　用人单位解除合同获得补偿金的情形 　　 1、下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： 　　 (1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; 　　 (2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 　　 (3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 　　 2、依照企业破产法规定进行重整，需进行裁员，解除劳动合同的。 　　另外，用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同，劳动者可以获得补偿金。 　　 (二)经济补偿金计算标准 　　劳动合同法规定，经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，有以下标准： 　　 (1)每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 　　 (2)六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 　　 (3)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 　　 (4)此处所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 被害人或犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、聘请的律师对案件管辖有异议的，可以向立案侦查的公安机关申诉，接受申诉的公安机关应当在接到申诉后的七日以内予以答复。