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北京租房协议书

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最新修订 | 2024-11-15

北京租房协议书得包含这些重要内容。

首先得有出租方和承租方的信息,得把双方的身份给明确喽,这样才不会弄错。

接着是房屋的基本情况,像地址在哪,面积有多大,还有里面的设施都有啥,都得写清楚。

再就是租赁期限,得把开始和结束的时间给定下来,这样大家都心里有数。

租金方面,得写明金额是多少,还有支付的时间之类的。

押金这块也很重要,得规定好押金的数额,还有在什么条件下能退还。

房屋的使用和维护也得约定好,得明确双方在使用房屋过程中各自的责任和义务,别到时候扯皮。

违约责任也不能少,得把双方违约时该承担的责任以及赔偿的方式都写清楚。

争议解决方式,可以约定通过协商、调解或者诉讼等方式来解决可能出现的纠纷

签协议的时候,双方一定要仔细地阅读每一个条款,得保证自己的权益能得到保障。

要是觉得有必要的话,还可以去咨询专业的律师,这样能避免一些潜在的法律风险。

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(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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