租赁房屋安全合同

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋租赁合同安全条款应该怎么写 安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 房屋出租人有哪些义务 (1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 (2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (4)、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 (4)、出租方对出租房屋的安全担保义务; 出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 房屋租赁合同安全条款应该怎么写 安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 房屋出租人有哪些义务 (1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 (2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (4)、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 (4)、出租方对出租房屋的安全担保义务; 出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般可以这样进行约定：出租人负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。因维修房屋不善，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。法律、法规另有规定和房屋租赁合同另有约定的除外。 并且还可以通过房屋出租人的义务进行约定： (一)按照合同约定的时间向承租人提供房屋 (二)按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用 (三)依法缴纳税、费 (四)按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承担治安责任 (五)按规定与计划生育部门签订《计划生育责任书》，协助计划生育部门做好计划生育工作 (六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和防碍 (七)按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋安全 (八)改建扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给与适当补偿。

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁合同安全条款怎么写问题解答如下, 房屋租赁合同安全条款应该怎么写 安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 房屋出租人有哪些义务 (1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 (2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (4)、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 (4)、出租方对出租房屋的安全担保义务; 出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同安全条款应该怎么写 安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 房屋出租人有哪些义务 (1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 (2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (4)、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 (4)、出租方对出租房屋的安全担保义务; 出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响。