律图审稿专业委员会3轮严审

物业费的纠纷

4.9k浏览 帮助49人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
物业服务纠纷中物业费问题最为常见,业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达,是否合法不论,却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本,物业服务企业开展服务需要相应的经费,对业主的拖欠行为,物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”,导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集,纠纷一旦产生,涉及的人数少则几人,多则几十人甚至上百人,容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊,处理不好容易引发社区矛盾,甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定,大到影响社会的和谐安定,因此对这一问题的关注具有现实意义。当前,我国物业服务市场还很不成熟,物业合同又具有自身的特殊性,我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。法院在审理物业服务合同纠纷时,有必要研究物业服务的特殊性,对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定,确保物业服务纠纷得到妥善处理。
物业费的纠纷
咨询助手提示您
全文422字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125366人选择咨询律师
3619位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费的纠纷
一键咨询
  • 152****7121用户4分钟前提交了咨询
    132****2426用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****3032用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****1137用户2分钟前提交了咨询
    158****4272用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****6103用户3分钟前提交了咨询
    174****8347用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****0233用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****8775用户3分钟前提交了咨询
    146****7865用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****1055用户3分钟前提交了咨询
    175****7535用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****5871用户4分钟前提交了咨询
    157****2751用户2分钟前提交了咨询
    141****2764用户4分钟前提交了咨询
    141****4066用户1分钟前提交了咨询
    173****2763用户4分钟前提交了咨询
    151****2733用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****2733用户3分钟前提交了咨询
    174****6121用户4分钟前提交了咨询
    172****3277用户4分钟前提交了咨询
    171****5840用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****8347用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****7144用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****7044用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****0182用户3分钟前提交了咨询
    132****4787用户1分钟前提交了咨询
    167****8533用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****4685用户1分钟前提交了咨询
    151****1488用户4分钟前提交了咨询
    144****8032用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****0604用户3分钟前提交了咨询
    173****1562用户1分钟前提交了咨询
    143****1215用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****6778用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****8506用户3分钟前提交了咨询
    146****5245用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****4544用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****1584用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****2772用户2分钟前提交了咨询
    151****1527用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****4880用户2分钟前提交了咨询
    137****6033用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****1240用户1分钟前提交了咨询
    164****5340用户2分钟前提交了咨询
    160****0787用户4分钟前提交了咨询
    163****7384用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****0874用户4分钟前提交了咨询
    158****7278用户2分钟前提交了咨询
    137****8466用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****1984用户2分钟前已获取解答
宿迁178****1199用户1分钟前已获取解答
南京188****5037用户2分钟前已获取解答
物业纠纷和物业费纠纷一样吗
物业费纠纷是属于物业纠纷中的一类,造成物业纠纷的主要原因有:物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通不畅等,具体处理物业纠纷应严格根据实际原因处理。如果有异议,可以提交证据去法院处理。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师,我的情况是我是被告,原先告我劳务纠纷一案,原告是雇员,在与原告在工地施工时来按施工安全要求,导致坠落,造成肋骨骨折,腰椎错位,被告在原告治疗当中先行垫付药费二万多,出院后经协商一次赔偿二万元,签订协议书,后过180天后又起诉被告说,原告是在意识不清了,被告诱骗签的协议(纯属编造,当时原告两个儿孑在场)还有当时花费和诉讼费用相差太多(诉讼费用33万,个人荐定为八级伤残),我想请求律师,当时签订的协议是否具有法律效应,原告告我是否合法,原告是否也有相应的责任,
[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的,原告告你是合法的,原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的,且不存在违法违规情况,也不违背公序良俗,因此该协议具有法律效力,双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中,原告作为完全民事行为能力人,在签订协议时意识清楚,是其真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中,原告是雇员,你是雇主,双方之间形成雇佣关系,原告在从事雇佣活动中遭受人身损害,你应当承担赔偿责任。
同时,原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作,导致自己坠落受伤,其自身也存在过错,应承担相应的责任。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业费纠纷算是物权纠纷吗?
物业费纠纷算是物权纠纷,业主入住小区享受物业服务的同时,需要缴纳物业费,双方之间建立债权债务关系,因为物业费发生纠纷,是普通物权纠纷,业主可以申请仲裁,对仲裁结果不服的,可以去物业所在地法院立案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
电费物业纠纷怎么解决,物业纠纷的解决方式
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与电费物业纠纷怎么解决,物业纠纷的解决方式相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
物业费诉讼纠纷的诉讼时效是多久,物业费纠纷案由
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业费诉讼纠纷的诉讼时效是多久,物业费纠纷案由相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4435 位律师在线,高效解决问题
物业费纠纷中业主如何维权,物业费纠纷有哪些案由?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业费纠纷中业主如何维权,物业费纠纷有哪些案由?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    180****5976
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    131****9789
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    135****7524
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应