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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-25
你好，关于上述的问题，解答如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件；
2、交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料；
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
4、国土所派人实地进行勘丈、调查、公告；
5、审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记；
6、最后购房者在指定日期领取房产证。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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申请办理取保候审，依据相关法律法规，大致需遵循以下严谨的流程：
首先，取保候审的申请必须由已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以书面形式提出；
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七日内对申请进行审核并作出是否批准的决定。若未获批准，则应及时通知申请人，并详细解释不予批准的原因；
最后，取保候审的执行工作将由公安机关负责，公安机关在执行过程中，须向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
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《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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