第二套商品房契税怎么算

[律师回复] 二手车过户时有违章行为会影响过户，必须先处理好违章才能办理过户。解决方案就是去把违章处理掉，缴纳相应罚款，消除违章记录。只有违章处理完毕，车辆状态恢复正常，才能顺利完成过户手续。所以在进行二手车过户前，一定要仔细查询车辆违章情况，及时处理，避免耽误过户进程。

[律师回复] 以租代购车辆安装行车记录仪能不能拆，得看合同约定。要是合同没禁止拆，且拆时不损坏车辆，一般能拆。但要是合同明确不能拆，拆了就违约，可能担责。解决方案是先看合同咋说，若没限制可拆；若有限制，和出租方商量，经同意再拆，避免后续纠纷。

[律师回复] 需要了解详细情况，才能确定是否可以打无效

[律师回复] 合同违约一天的赔偿数额要依据具体情况来定。若合同有明确违约金条款，按约定执行，不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，则需赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确合理的违约金条款，避免过高或过低，以保障双方权益。 2.发生违约时，守约方应积极收集实际损失的证据，如金钱利息损失凭证、经营利润损失数据等。 3.若对违约金数额有争议，可通过协商解决，协商不成可请求法院或仲裁机构处理。

[律师回复] （一）若遇到无效合同，首先要明确合同自始无法律约束力，不用考虑违约问题。 （二）对于因无效合同取得的财产，能返还的要及时返还给对方。 （三）若财产不能返还或者没必要返还，获得财产的一方要进行折价补偿。 （四）判断各方在合同中的过错情况，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；若各方都有过错，就各自承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。