房屋买卖协议书卖方反悔怎么写

[律师回复] 你好，建议拟定合同。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部的名义强行“做工作”，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作人员也往往以此让拆迁户“一签定音”。其实，房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人这两个平等的民事主体之间，就拆迁房的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民提起民事诉讼。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”建设部2003年12月《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。

[律师回复] 对于签房屋买卖合同后反悔能卖吗这个问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，对房屋买卖合同进行公证后，可以由买受人单方办理过户登记，但需要对买卖合同进行备案。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书 (二)买卖、互换、赠与合同 (三)继承或者受遗赠的材料 (四)分割、合并协议 (五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书 (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件 (七)相关税费缴纳凭证 (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、在办理协议离婚之前或诉讼立案之前的反悔离婚协议是男女双方协商一致达成的，系双方真实意思表示，根据双方约定的具体生效时间发生法律效力离婚协议中关于子女抚养、财产分割、债权债务的承担等问题，任何一方在未与对方协商并征得对方同意的情况下，都不可擅自变更双方只有通过协商的途径双方重新签署离婚协议书，时间在后的离婚协议书中关于财产的分割与原来的不一致的，以新的离婚协议书为准如一方拒绝，则旧的协议书中关于财产分割部分仍具有法律效力如果原来的离婚协议书经过公证，双方须到公证机关撤销原来的公证，将新订立的离婚协议书重新办理公证

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 双方在协议离婚期间,如果只是签订了离婚协议书,但没有到民政局办理离婚登记手续,此时的离婚协议并没有生效,是可以反悔的。 如果一方到要求判决对方没有生效离婚协议中约定的內容,一般是不会支持的,也不会在离婚诉讼中把这一份没有生效的离婚判决当做参考。 如果双方签订了离婚协议书,并且到民政局办理了协议离婚登记手续,一般情况下是不可以反悔的,除非能够证明在签署离婚协议书时,一方具有欺诈胁迫的情形,而且提出无效的时间也是有限制的,必须在协议登记离婚之日起一年内提出。所以说，除非一方在协议离婚登记一年内到要求撤销离婚协议，经审理查明，发现在签署离婚协议当中，确实存在欺诈，胁迫情形的，离婚协议才有可能被撤销，否则一般都不准许撤销离婚协议。离婚协议一旦生效，对双方当事人都有法律上的约束力。