房屋买卖合同只签字不按手印有效吗

[律师回复] 还得看具体情况，即便未成年人也不能一概而论

[律师回复] 房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同只签字不按手印是否有效 有效，签字与按手印有同等法律效力。 《合同法》第十二条表明，合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 3、注意验收方法、程序和时间; 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式; 5、履行期限须确定某一时间点或时间段; 6、尽量明确本司所在地为合同履行地; 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法; 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地管辖或广州仲裁委员会仲裁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有效的。《合同法司法解释（二）》 第五条规定，签字、盖章、按手印都具有同等法律效力。 合同法司法解释二中关于合同的订立的相关规定： 第一条　当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照合同法 第六十一条、第六十二条、 第一百二十五条等有关规定予以确定。 第二条　当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民可以认定是以合同法 第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。

[律师回复] 可以的，签字或按手印效力一样的，建议合同附双方身份信息