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婚前购房属于夫妻共同财产吗,婚前购房属于个人财产吗

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最新修订 | 2024-11-14

婚前买的房子一般都算个人财产

就好比婚前有一方全款把房子买下来了,然后房子的产权也登记在他自己名下,那这房子就妥妥是他个人的,不会因为结婚之后的夫妻关系存续就变成夫妻共同财产

要是婚前买房是办的按揭贷款,婚后又用夫妻一起挣的钱来还贷款,除了特别约定过的情况以外,要是离婚,房子归登记名字的那一方所有,不过婚后一起还的贷款以及房子相应增值的部分,得由另一方给点补偿。

要是婚前买房的时候双方都出了钱,并且明确说了是按份共有或者共同共有,那这房子就属于双方共有的财产;要是没约定,一般就会认定是按份共有,按照出资的比例来确定各自的份额。

总之,到底婚前买的房子是啥性质的财产,得根据具体的情况来判断。

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