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结婚之前买的房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?

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最新修订 | 2024-03-03
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,不动产物权变动经依法登记,发生效力。婚前房子婚后加名的行为是当事人对自己财产的自由处分,属于一方对另一方的自愿赠予行为,该行为合法有效。经依法登记,变动不动产所有权的行为发生效力,故该套房属于夫妻共同财产
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚前房产婚后加名字怎么加
1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待,所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证,房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话,还先要去银行办理抵押变更手续。
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婚姻家庭
共有财产可以被执行吗
[律师回复] 解析:
答案是肯定的。
当赋予执行法院告知共有人有权通过商议自主解决共同财产的分割问题或提起析产诉讼之后,倘若共有人并未采取任何行动进行公平合理的协商或提起诉讼,那么执行法院便依然拥有权力继续向前推进执行程序。
对于已经由人民法院实施了查封、扣押、冻结等措施的财产,其它同类法院仍然有权利进行轮流性的查封、扣押和冻结。
而如果原先查封、扣押及冻结措施得到解除,那么优先次序靠前的轮候查封、扣押和冻结将自动生效并产生效力。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
什么是加密货币洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据不同的情况分析,第一种情况是,如果数字货币承兑商在已知或者应当预见的情况下,处理了犯罪所得的资金,那么这将被视为洗钱。
洗钱罪是指那些明知是涉及到毒品犯罪、黑社会组织活动、贪污腐败等犯罪行为所产生的财物,却故意协助对这些财物的来源和性质进行掩盖,并通过诸如存款、投资、上市等方式来使之合法化的行为。
第二种情况是,如果数字货币承兑商在主观上并不知情,那么他们就不会构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
抢劫罪如何加重
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的加重处罚情节,主要包括以下几个方面:
首先是针对“户内”实施的抢劫行为;
其次是在“公共交通工具”上进行的抢劫活动;
再次是对“银行或其他金融机构”进行的抢劫活动;
另外还包括对同一对象“多次抢劫”或者抢劫金额巨大的情形;
最后是当抢劫导致受害者受到严重伤害甚至丧失生命时,会被视为情节恶劣。
除了以上列举的情况外,还有几种加重处罚情节也需要引起我们的注意:
例如,冒充军警人员进行抢劫的行为;
以及使用枪支进行抢劫的犯罪行为;
此外,如果抢劫的对象涉及到军用物资或者用于抢险、救灾、救济等紧急物资,那么这种行为也将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚前房子加女方名字
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行贿人是不是受贿罪的共犯
[律师回复] 解析:
根据现行刑法学理论,行贿罪与受贿罪属于必然共同犯罪范畴,然而在实践操作中,两罪并非视作同种共犯而予以一并处罚,而是单独分开进行审理裁决。
对于实施行贿行为者,依法将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并同时面临罚金的刑事责任。
至于犯下受贿罪之人,则需依据其所获赃款数额及其情节轻重,按照相应法律法规的具体规定加以量刑惩处。
此外,若行贿者能在司法机关对其实施追诉前,主动坦白交代自己的行贿行为,那么他将会得到从轻甚至减轻刑事处罚的机会。
具体而言,如果该行贿者的犯罪行为相对轻微,或者在侦破重大案件过程中发挥了关键性作用,抑或是具有重大立功表现,那么他便有可能获得减轻乃至免除处罚的宽大待遇。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
挪用公款罪加重情形有哪些
[律师回复] 解析:
针对不同性质的公款用途及流动方向,挪用公款行为所涉及的“情节严重”的判定标准也会有所差异:
1.若挪用公款是为了满足个人私欲,并将其用于非法活动,那么只要符合以下任何一种情况,都应被视为“情节严重”:
(1)挪用公款的金额高达一百万元人民币以上;
(2)挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项或物资,且金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币;
(3)挪用公款后未能及时归还,且金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币;
(4)其他严重程度相当的情节。
2.如果挪用公款是为了个人利益而进行营利活动,或者已经超过了三个月仍未归还,那么只要符合以下任何一种情况,就应被视为“情节严重”:
(1)挪用公款的金额高达二百万元人民币以上;
(2)挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项或物资,且金额在一百万元人民币以上但不足二百万元人民币;
(3)挪用公款后未能及时归还,且金额在一百万元人民币以上但不足二百万元人民币;
(4)其他严重程度相当的情节。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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婚前的房子婚后加名字怎么加?
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诉讼仲裁
如何认定共同盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于犯罪集团的首要成员,应当按照该集团整个偷盗行为涉及到的总金额进行刑事处罚;
而同时,对于其他主要罪犯,应当按照他们实际参与或组织指挥的共同偷盗行为的涉案金额来确定相应的刑事责任;
对于共同犯罪中的从犯,则应依据他们参与的共同偷盗行为的涉案金额来确定量刑幅度,并给予从轻、减轻甚至是免除处罚。
当涉案金额达到一定标准时,如两年内三次实施盗窃行为,或者是入室盗窃、携带凶器盗窃,或者是扒窃等情况,可以将量刑起点设定为一年以下有期徒刑、拘役。
如果涉案金额达到了巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑之间。
而当涉案金额达到了特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节,那么量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑之间。
但需要注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。
此外,犯罪分子违法所得的所有财物,都应该被追回或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时归还给他们。
在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,应当责令退赔、返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前买房婚后如何加名字
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
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