房屋买卖合同中卖方毁约怎样办

要是房屋买卖合同里卖方违约，那买方有这些办法。

其一，买方可以让卖方接着履行合同，让卖方把违约金交了，还要赔偿因为他违约给买方带来的损失，像房价上涨产生的差价损失之类的。

要是卖方明摆着说不履行合同，买方就可以到法院去起诉，请求法院让卖方继续履行合同，或者解除合同，并且让卖方承担违约责任。

在诉讼的时候，买方得拿出房屋买卖合同等相关的证据，用来证明卖方的违约行为。

另外，为了防止损失越来越大，买方得赶紧采取一些措施，比如说去寻找替代的房屋。

总的来说，买方得根据具体的情况，合理地运用法律手段，好好地维护自己的合法权益。