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东莞市宅基地提取公积金要什么材料

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最新修订 | 2024-02-19
关于东莞宅基地取公积金的情况,根据法律建造自建房(提取申请人必须房屋产权人或房屋产权人的配偶,在批文有效期内提出申请)需要提交的资料:

  1.镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)

  2.镇(乡)以上规划部门同意建房的批文(在批文有效期内提出申请)

  3.购买建筑材料发票或收据

  4.《住房公积金提取申请表》一式三份加盖单位公章

  5. 提取人本人身份证

  6. 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行卡办理提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。

  注:

  ①一套房产只能提取一次,且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造自建自住住房的费用;

  ②房屋产权人的配偶(房屋产权证购房合同上没有名字)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。

  提取业务办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点(集中封存户中职工提取需到中心办事处、管理部办理)。

东莞市宅基地提取公积金要什么材料
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东莞市农村宅基地管理办法?
农民住房改造建设应当遵循以下原则:1、集约用地原则。2、合法依规原则。3、量力而行原则。4、因地制宜原则。5、规划先行原则。6、市场导向原则。
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宅基地面积标准
宅基地的面积标准是:农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
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东莞宅基地可以买卖吗?
东莞集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转,而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此,东莞的农村自建房若想要转让给本村人时,应当满足以下几个条件:1、东莞农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、东莞农村自建房受让人没有其他房产。
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宅基地不够一户一宅面积吗?
宅基地是需要按照一户一宅面积来确定的。农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地,而且面积也不能够超过当地所规定的一些标准,各个地方应当是按照本地的实际情况来确定一下统一的农村宅基地的面积的标准。
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征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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农村宅基地面积包括院子吗,宅基地面积有什么标准?
不包括院子。占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。
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