通常来讲,买卖二手房的合同有效期主要是由合同本身来约定的。
要是没约定,一般在法律层面上就会被认定为是合同的履行期限,从合同成立那天开始,一直到合同义务全部履行完为止。
要是合同里面已经约定了履行期限,那在这个期限到了之后,如果有一方没有履行合同义务,另一方就有可能拥有解除权之类的相关权利,不过得根据具体的情况去判断是不是超过了诉讼时效等这些问题。
在实际生活中,为了避免以后出现纠纷,建议大家在合同里明确地约定好合同的有效期、履行期限等相关的条款,这样就能更好地保障双方的合法权益。
总之,二手房买卖合同的有效期得依据具体的合同情况来确定,要是有不懂的地方,就可以去咨询专业的律师。