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上海公积金能申请装修贷款吗

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最新修订 | 2024-03-02
上海公积金装修贷款: 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 上海公积金装修贷款具备条件: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 上海公积金装修贷款申请方法: 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证离婚证法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 上海公积金装修贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。 推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁) 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。 上海公积金装修贷款担保: 借款人可选择以下担保形式: (一)用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押; (二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押; (三)用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。
上海公积金能申请装修贷款吗
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公积金如何贷款装修
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公积金如何贷款装修相关的法律规定。
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房产纠纷
上海盗窃罪较大金额是多少
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃罪的涉案金额规定如下:
当个人实施盗窃公私财物时,如果盗窃所得额较大(一千元至三千元)便构成犯罪起点;
如果盗窃所得额偏大(三万元至十万元)则属于犯罪起点增加一档;
若盗窃所得额极大,超过百万(三十万元至五十万元),那么这将属于犯罪起点再上一级。
根据法律法规,对于这种犯罪,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;
如果盗窃所得额巨大,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
而对于盗窃所得额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收财产。
2、盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
在盗窃罪中,行为人必须认识到自己所窃取的是他人占有的财物,否则就无法构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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装修房子可以申请公积金贷款吗?
公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
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危险驾驶罪可以修改吗
[律师回复] 解析:
当公安机关判断存在犯罪事实并需要对责任人进行刑事追责时,便必须启动立案程序展开调查。
而对于涉及到危险驾驶的案例,由于其属于公诉案件范畴,因此需交由检察机关进行审查起诉。
除非经过检察机关的严格审查后认定该行为并不构成犯罪,否则只能由检察机关作出不起诉决定,将案件退回公安机关,并建议撤销案件。
关于危险驾驶罪的处罚标准,具体规定如下:
首先,拘役期限应在一个月至六个月之间进行确定;
其次,罚金金额则需依据危险驾驶行为的严重程度、实际造成的损害后果以及被告人的经济状况等多重因素,综合考量后予以确定。
至于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,主观方面须为故意为之;
其次,客观方面则表现为在道路上醉酒驾驶机动车或在道路上驾驶机动车追逐竞驶,并且情节恶劣;
再次,犯罪主体为一般主体,即具有刑事行为能力且需承担刑事责任的自然人;
最后,犯罪客体为公共安全利益。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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装修房子可以申请公积金贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着装修房子可以申请公积金贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
海警是否适用袭警罪的规定
[律师回复] 解析:
妨害公务罪是指针对正依法履行职责的公安干警施以暴力行为的犯罪行为。
对于实施妨害公务罪的罪犯,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚。
若罪犯采用诸如使用枪械、管制刀具或是驾驶机动车辆撞击等极端手段,严重威胁到其自身生命安全的,则面临三年以上但不超过七年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪怎么申请刑事免诉
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的免于刑事处罚需满足下列条件:
首先,犯罪嫌疑人在案件发生之后能够主动前往公安部门,如实坦白自身所犯下的罪行,这属于典型的自首行为;
其次,犯罪嫌疑人需有真诚的忏悔之心,能够通过向受害者表达歉意,作出相应赔偿以弥补损失,从而取得受害者的谅解,并且与受害者达成了自愿协商和解的协议。
若当事人违反交通运输法规,导致重大事故的发生,造成他人重伤、死亡或对公共财物及私人财产造成重大损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;
而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑或存在其他特别恶劣情节的,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑;
如果是因为逃逸行为导致他人死亡的,则将面临更严重的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
海上抢劫罪几年起步
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,犯下上述罪行者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处罚一定金额的罚金。
然而,若存在下列法定情节之一,则可能被判以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时还需处罚金或没收个人财产。
具体而言,这些情节包括但不限于:
1.入户抢劫:
是指在他人住所内实施抢劫行为。
2.在公共交通工具上抢劫:
如火车、公交车等。
3.抢劫银行或其他金融机构:
包括商业银行、信用合作社等。
4.多次抢劫或抢劫数额巨大:
即多次进行抢劫且每次抢劫金额较大。
5.抢劫致人重伤、死亡:
即因抢劫导致他人受伤或死亡。
6.冒充军警人员抢劫:
即假扮成军人、警察等公职人员进行抢劫。
7.持枪抢劫:
即使用枪支进行抢劫。
8.抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资:
即抢夺军队、政府或社会组织用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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装修房子可以申请公积金贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着装修房子可以申请公积金贷款吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
上海行贿罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产纠纷内容的:
案件处理费用在800元至10000元之间;
(二)涉及到财产权益纠纷问题的:
每次的基本服务费用为1000元至2000元。
当争议财产标的额超出1万元时,则需根据不同程度的金额分段累计计算。
具体来说,争议标的额从10001元起,至1000000元部分,其计费比率在5%至6%之间;
而从100001元起,至10000000元部分,其计费比率在4%至5%之间;
从1000001元起,至5000000元部分,其计费比率在3%至4%之间;
从5000001元起,至10000000元部分,其计费比率在2%至3%之间;
从10000001元起,至50000000元部分,其计费比率在1%至2%之间;
最后,对于超过50000001元的部分,其计费比率在0.5%至1%之间。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产纠纷内容的:
案件处理费用在1500元至12000元之间;
若涉及财产权益纠纷问题的:
则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2000元。
(二)在审判阶段:
如果不涉及财产纠纷内容的:
(1)作为被告人的辩护人:
案件处理费用在2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
案件处理费用在2000元至15000元之间;
若涉及财产权益纠纷问题的:
则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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用公积金如何贷款装修?
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非诉讼类
帮信罪取保了怎么申请不起诉
[律师回复] 解析:
在帮助信息罪名中,若被取保候审者能够符合以下条件,则有可能免于起诉:
首先,必须明确的是,取保候审并不意味着案件侦查、审查起诉以及审判程序的终止;
其次,在取保候审期间,如检察机关经审查后认为无需对其进行刑事追责,可建议公安机关撤回案件,或直接下发《不起诉决定书》,同时解除对该嫌疑人的取保候审措施;
再者,若检察机关认为仍需追究刑事责任,应依法向法院提起公诉,而嫌疑人仍将保持取保候审状态;
最后,若因证据不足无法确定被告是否有罪,应作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法定最高刑通常为五年以下有期徒刑或拘留;
倘若数额特别巨大者,则可能面临五年以上有期徒刑,且需附加没收个人财产之惩罚。
至于公司、企业或者其他单位的从业者,其利用职权限势,将本单位财富擅自据为己有,且涉案金额在五千元至一万元之间的,应当予以立案侦查。
对于职务侵占行为的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,公司、企业或者其他单位的从业者,若利用职权限势,将本单位财富擅自据为己有,且职务侵占数额较大者,犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,判决结果通常为五年以下有期徒刑或者拘留;
其次,如果职务侵占数额巨大,犯罪嫌疑人将会面临更为严重的法律制裁,即五年以上有期徒刑,并且可能需要附加没收个人财产的处罚。
关于职务侵占罪的定罪量刑标准,具体如下:
若职务侵占数额较大,犯罪嫌疑人将面临五年以下有期徒刑或者拘留的处罚;
而若职务侵占数额巨大,犯罪嫌疑人将可能面临五年以上有期徒刑,并且可能需要附加没收个人财产的处罚。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的从业者,利用职权限势,将本单位财富擅自据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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