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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-01
办法规定,宅基地每户最大用地面积不得超过以下限额规定:使用农用地的,每户不得超过120平方米;使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地,在主城区、建制镇镇区范围内的,每户不得超过120平方米,在主城区、建制镇镇区范围外的,每户不得超过150平方米.- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
此次试点,只针对农村宅基地多少平米，已建房的宅基地确权登记发证,并不是为村民分宅基地.在申报时,村民一处宅基地中有几户共用,且难以划分使用范围的,可作为共有土地使用权宗地处理.各户可先自行协议分摊使用面积,无法分摊面积的按共同共有处理.一处宅基地中有多人共用,符合多户分宗条件的,分户分宗调查.
宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用.设定了人均用地面积标准,主要就是防止村民为了取得更多的宅基地.
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农村宅基地超多少平米
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根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
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一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
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征地拆迁农村父母修公路占了耕地，目前七十八岁了，很多病，前两年申请了底保，取消了咨询怎么办？谢谢
[律师回复] 土地征收会有征收补偿，完全失去土地还有失地保险，正常领取补偿即可。
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就是我爷爷奶奶死了，家里有六个兄弟姐妹，然后家里的老三找人把我爷爷奶奶的老宅子弄到自己的名下了，自己盖了房，其他的兄弟姐妹都不知情
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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征地拆迁我家2020年拆迁，家人达成了个公平协议与拆迁办签了约。但在签字前两个姐姐又让我们家内签了个内部协议对我们相当不利，如不签内部协议就不与拆迁办签约，没办法就签字了，现在姐俩用这个协议分我们的自建房利益。把我们告到法院了
[律师回复] 你好，可以具体说说情况
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我想问一下，就是在平台上购买兑换券，然后被转走了，追回的时候，平台需要警方出具财产冻结通知书，是怎么冻结吗
[律师回复] 您好，报警客服把资金冻结是不可能立马会得到资金的，必须等以后抓到凶手才能拿到你的冻结资金。需要拿着冻结资金协助返还通知书去领取资金。
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就是本人的父亲在某新能源汽车平台上开车 2023年4月份时去上班 当时说在这家公司平台上开车需要购买新能源汽车。但因本人父亲也不懂。对方说在某汽车金融贷款 首付金额是5万贷款是14万多。但是车辆的归属为新能源汽车保险也是新能源汽车再买，意味着本人父亲就是免得帮对方贷款购买了那辆汽车。现在就是车辆的保险新能源汽车没有在买了。本人父亲的贷款就没缴纳了。贷款有大半年没缴纳了 所以这种情况怎么处理呢
[律师回复] 这种情况可以考虑以下几种处理方式：
1.?与新能源汽车平台协商：尝试与平台沟通，说明情况，看是否能协商出一个妥善的解决办法，比如能否变更合同条款或找到其他合理的安排。
2.?寻求法律援助：咨询律师，了解相关法律规定和权益，评估是否存在欺诈或不合理的合同条款，在律师的指导下采取相应的法律行动，可能包括主张合同无效或要求合理补偿等。
3.?联系汽车金融贷款机构：向贷款机构说明实际情况，看是否能协商制定一个还款计划或解决方案，尽量避免贷款逾期进一步恶化。
4.?收集证据：整理与整个事件相关的所有证据，包括购车合同、贷款协议、与平台的沟通记录等，以便在需要时提供有力支持。
无论采取哪种方式，都要尽快行动，以避免问题进一步扩大和产生更严重的后果。同时，要通过合法途径维护自身权益。
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我买的小公寓（35平）在装修过程中操作不当导致地板开裂，楼下已装修好的天花板出现开裂，她现在要起诉，单方面做鉴定，然后索要修复和赔偿，我想问他单方面做的鉴定有效吗，他的鉴定费也是我这边出吗
[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗
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