昆明市住房公积金贷款条件？

[律师回复] 您好，关于昆明市住房公积金异地贷款前提这个问题，我的解答如下, 目前，只有户籍在昆明市行政区域内，在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心（以下简称“缴存地中心”）出具的缴存证明，向昆明市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）申请住房公积金异地贷款。 “贷款期限和贷款利率和本地住房公积金贷款是一样的，利率执行的是央行规定的住房公积金贷款利率，最高额度和最长期限都是按照昆明确定的标准执行。”该人士介绍，唯一需要注意的是，借款人及借款相关人在省内其他城市缴存住房公积金，可合并计算住房公积金异地贷款额度。 特别要指出来的是，在户籍所在地已申请并办妥异地住房公积金贷款的昆明市缴存职工及借款相关人员，不能办理按月扣划公积金还贷业务；缴存账户余额只能用于提前部分偿还或全部偿还该笔异地贷款本息，提取时执行先偿还后提取的原则，一年提取一次。 异地贷款6项条件 1、借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 2、借款人需要具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； 3、借款人在本市购买新建商品住房或存量住房，是所购房屋的产权人或共有人； 4、借款人及借款相关人在省内其他城市缴存地无未结清的住房公积金贷款； 5、借款人已购住房套数认定符合昆明市公积金个人住房贷款认定标准； 6、借款人符合昆明市公积金个人住房贷款执行的其他条件。 异地贷款5项材料 1、借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细并签章； 2、未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明并签章； （备注：上述两项证明材料文本可前往管理中心官网下载） 3、借款人需准备自己及配偶的身份证、户口本； 4、借款人需准备好自己及配偶婚姻证明文书（结婚证、离婚证、离婚协议），离异、丧偶者还须出具未再婚证明（有效期1个月），单身者须提供未婚证明（有效期1个月）； 5、还款存折或银行卡；个人购房材料，异地贷款需准备的购房材料和昆明市公积金个人住房贷款需提交的购房资料一致。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 昆明市市级住房公积金怎么用？ 可提取用于保障无行为能力职工。 那么，作为昆明市市级参保的公积金又有哪些不常见的用途呢？ 相比省级职工住房公积金的用途，昆明市市级住房公积金和省级职工住房公积金除了有共同的用途之外，还可以提取用于保障困难职工的生活，也就是无行为能力的职工，以及职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下保障生活需要。 此外，住房公积金还可以用于在执行房屋贷款偿还，以及夫妻在财产分割时可以依法依规划扣住房公积金。具体来说，人民要求协助执行扣划职工的住房公积金，应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。不过，目前按照国家建设部的意见，住房公积金属于专项资金，不得查封、冻结或者划扣，因此，目前在昆明市住房公积金中心了解到的情况是，还不能用住房公积金执行案件中经济纠纷等的划扣。 昆明办理公积金 目前，职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡（折），到昆明市住房公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息，也可以登录昆明市住房公积金中心网站查询本人的住房公积金信息。 怎么办 双职工最高贷款60万 缴存公积金双职工家庭（双方正常缴存公积金）最高贷款额度60万元；缴存公积金双职工家庭（一方正常缴存公积金）最高贷款额度30万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元；借款人父母或同户未婚子女为所购房产权共有人，最高贷款额度60万元。

[律师回复] 对于昆明市职工要怎样提取住房公积金这个问题，解答如下, 昆明市市级住房公积金怎么用？ 可提取用于保障无行为能力职工。 那么，作为昆明市市级参保的公积金又有哪些不常见的用途呢？ 相比省级职工住房公积金的用途，昆明市市级住房公积金和省级职工住房公积金除了有共同的用途之外，还可以提取用于保障困难职工的生活，也就是无行为能力的职工，以及职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下保障生活需要。 此外，住房公积金还可以用于在执行房屋贷款偿还，以及夫妻在财产分割时可以依法依规划扣住房公积金。具体来说，人民要求协助执行扣划职工的住房公积金，应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。不过，目前按照国家建设部的意见，住房公积金属于专项资金，不得查封、冻结或者划扣，因此，目前在昆明市住房公积金中心了解到的情况是，还不能用住房公积金执行案件中经济纠纷等的划扣。 昆明办理公积金 目前，职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡（折），到昆明市住房公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息，也可以登录昆明市住房公积金中心网站查询本人的住房公积金信息。 怎么办 双职工最高贷款60万 缴存公积金双职工家庭（双方正常缴存公积金）最高贷款额度60万元；缴存公积金双职工家庭（一方正常缴存公积金）最高贷款额度30万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元；借款人父母或同户未婚子女为所购房产权共有人，最高贷款额度60万元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 昆明市市级住房公积金怎么用？ 可提取用于保障无行为能力职工。 那么，作为昆明市市级参保的公积金又有哪些不常见的用途呢？ 相比省级职工住房公积金的用途，昆明市市级住房公积金和省级职工住房公积金除了有共同的用途之外，还可以提取用于保障困难职工的生活，也就是无行为能力的职工，以及职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下保障生活需要。 此外，住房公积金还可以用于在执行房屋贷款偿还，以及夫妻在财产分割时可以依法依规划扣住房公积金。具体来说，人民要求协助执行扣划职工的住房公积金，应当在《住房公积金管理条例》规定的使用范围内给予支持。不过，目前按照国家建设部的意见，住房公积金属于专项资金，不得查封、冻结或者划扣，因此，目前在昆明市住房公积金中心了解到的情况是，还不能用住房公积金执行案件中经济纠纷等的划扣。 昆明办理公积金 目前，职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡（折），到昆明市住房公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息，也可以登录昆明市住房公积金中心网站查询本人的住房公积金信息。 怎么办 双职工最高贷款60万 缴存公积金双职工家庭（双方正常缴存公积金）最高贷款额度60万元；缴存公积金双职工家庭（一方正常缴存公积金）最高贷款额度30万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元；借款人父母或同户未婚子女为所购房产权共有人，最高贷款额度60万元。

[律师回复] 昆明市住房公积金中心，周六周日不办理业务，因为不是上班时间。昆明市住房公积金中心服务大厅办公时间是上午：09:00--12:00；下午：13:00--17:00。 一、昆明住房公积金管理中心地址：护国路57号华尔贝大厦一楼。 二、昆明市住房公积金管理中心主要职责： （一）编制、执行昆明市住房公积金的归集、使用计划； （二）负责记载昆明市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况； （三）负责昆明市住房公积金的核算； （四）审批昆明市住房公积金的提取、使用； （五）负责昆明市住房公积金的保值和归还； （六）编制昆明市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告； （七）承办昆明市住房公积金管理委员会决定的其他事项； （八）指导、监督分中心、管理部的工作，协调处理各县（市）区有关住房公积金方面的问题。